Impasse Passoir, Clichy
- Parcelle
- N 99
- Contenance
- 572 m²
- Zone d'urbanisme
- UM6e6
- Secteur de grande mixité de fonctions urbaines
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 920240000N0099Feuille 000 N 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,6 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM6e6, secteur de grande mixité de fonctions urbaines, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé13
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP BIC - Bérégovoy
- Périmètre de 500m autour de gares structurantes
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- DPU renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone d'obligation de permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2021 | Permis de construire0920242000020 | 3 Impasse Passoir | N 100, N 99, O 68 | 15 197 m² | 2 885 m² | commencé | SCCV PASSOIR |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 547 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 1 Imp Passoir | Appartement, Dépendance | 101 m² | 740 670 € | 7 333 € |
| 02/10/2023 | 1 Imp Passoir | Dépendance, Appartement | 66 m² | 570 000 € | 8 636 € |
| 09/02/2023 | 1 Imp Passoir | Dépendance, Appartement | 46 m² | 392 344,5 € | 8 529 € |
| 20/01/2023 | 1 Imp Passoir | Appartement, Dépendance | 49 m² | 431 208 € | — |
| 01/12/2022 | 1 Imp Passoir | Appartement, Dépendance | 64 m² | 489 000 € | 7 641 € |
| 03/12/2021 | Imp Passoir | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 856 m² | 21 177 136 € | — |
| 08/06/2021 | 1 Imp Passoir | Appartement, Dépendance | 47 m² | 420 000 € | 8 936 € |
| 11/02/2021 | Imp Passoir | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 205 m² | 44 000 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Impasse Passoir 92110 Clichy | 22,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1bis Impasse Passoir 92110 Clichy | 56,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1ter Impasse Passoir 92110 Clichy | 57,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1bis Impasse Passoir 92110 Clichy | 62,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1bis Impasse Passoir 92110 Clichy | 102,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1bis Impasse Passoir 92110 Clichy | 80,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1bis Impasse Passoir 92110 Clichy | 73,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Vincent Van GoghpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Iféa Emilie du Châteletprivé
- Ecole élémentaire publique Louis Pasteur Apublic
- Ecole élémentaire publique Louis Pasteur BpublicULIS
- Ecole maternelle privée M Clichyprivé
- Ecole maternelle publique Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire publique Buffonpublic
- Ecole primaire publique Gustave Eiffelpublic
- Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châteletprivé
- Lycée René Auffraypublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffraypublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 489
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SERENEST ENTREPRISE (SERENEST ENTREPRISE - GROUPE VERMAAT)hébergement et restauration
- LA BOITE A ENCAShébergement et restauration
- CTRE HOSPITALIER SPECIALISE ROGER PREVOTsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.