Avenue Pasteur, Clichy-sous-Bois
- Parcelle la plus proche
- AO 202
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 752 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 93014000AO0202Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,5 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone pavillonnaire, du PLUi Grand Paris - Grand Est, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- CSB3
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Implantation en retrait de 5 mètres minimum
- L >= H avec L >= 8 mètres
- L >= H/2 avec L >= 6 mètres
- 40%
- 9 mètres
- Périmètre valant PPR - Périmètre lié aux carrières
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Zones de risques liés aux anciennes carrières souterraines dans la commune de Clichy-sous-Bois
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 35 Av Pasteur | Vente | 561 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 27/03/2023 | 31 Av Pasteur | Maison | 80 m² | 328 000 € | 4 100 € |
| 25/07/2022 | 8 Av Pasteur | Appartement | 32 m² | 88 000 € | 2 750 € |
| 25/05/2022 | 1 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 77 m² | 408 500 € | 5 305 € |
| 18/05/2022 | 8 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
| 12/03/2022 | 2 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 44 m² | 215 000 € | 4 886 € |
| 31/12/2021 | 8 Av Pasteur | Appartement | 27 m² | 95 000 € | 3 519 € |
| 30/11/2021 | 17 Av Pasteur | Maison | 141 m² | 119 246 € | 846 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2021 | 8 Av Pasteur | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 08/04/2021 | 12 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 197 m² | 380 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13bis Avenue Pasteur 93390 Clichy-sous-Bois | 45,5 m² | — | G | G |
| maison, 23 Avenue Pasteur 93390 Clichy-sous-Bois | 104,3 m² | — | C | B |
| maison, 7 Avenue Pasteur 93390 Clichy-sous-Bois | 110 m² | 1948 | F | F |
| maison, 6 Avenue Pasteur 93390 Clichy-sous-Bois | 184 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue Pasteur 93390 Clichy-sous-Bois | 64,3 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Pasteur 93390 Clichy-sous-Bois | 47,5 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Pasteur 93390 Clichy-sous-Bois | 47,9 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Pasteur 93390 Clichy-sous-Bois | 64,3 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Pasteur 93390 Clichy-sous-Bois | 64,3 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Pasteur 93390 Clichy-sous-Bois | 47,9 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Pasteur 93390 Clichy-sous-Bois | 47,5 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Pasteur 93390 Clichy-sous-Bois | 50,3 m² | 1994 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis PasteurpublicREP+
- Ecole maternelle Jean MacépublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m192
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CLICHY-SOUS-BOISadministration publique
- RENTOKIL INITIALservices administratifs
- TECHMA SAactivités scientifiques et techniques
- SCI LE CLOS RICORDEAUimmobilier
- EASY ENERGYconstruction
- PANTIC SINISAconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.