Impasse du Clos Fleuri, Clisson
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbain à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,8 m
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,3 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbain à dominante pavillonnaire, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | Permis de construire04404323A1042 | 1 Impasse du Clos Fleuri | AR 296 | 1 logement, 94 m² | 1 146 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2021 | Permis de construire04404320A1053 | 17 Impasse du Clos Fleuri | AR 473, AR 474 | 1 logement, 173 m² | 762 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2020 | Permis de construire04404320A1011 | 21 Imp du Clos Fleuri | AR 360, AR 360P | 1 logement, 82 m² | 1 791 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2019 | Permis de construire04404319A1027 | Impasse du Clos Fleuri | AR 275 | 1 logement, 98 m² | 469 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2018 | Permis de construire04404317A1069 | Impasse du Clos Fleuri | AR 233, AR 233P, AR 234 | 1 logement, 98 m² | 240 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2018 | Permis de construire04404317A1070 | Impasse du Clos Fleuri | AR 233, AR 233P, AR 237 | 1 logement, 102 m² | 271 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2018 | Permis de construire04404317A1071 | Impasse du Clos Fleuri | AR 237, AR 237P, AR 276 | 1 logement, 95 m² | 268 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 1 Imp du Clos Fleuri | Vente | 270 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 25/03/2022 | 9 Imp du Clos Fleuri | Dépendance, Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 30/09/2021 | 17 Imp du Clos Fleuri | Vente | 762 m² de terrain | 122 500 € | — |
| 07/07/2021 | 21 Imp du Clos Fleuri | Maison | 80 m² | 237 000 € | 2 963 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Rosa ParkspublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECOLE DE SELF DEFENSE ET D'ARTS MARTIAUX (E.S.D.A.M.)arts et spectacles
- JOUAULTimmobilier
- SARL ATLANTIQUE FORMATIONenseignement
- PROMOUV OPTIMIS MATER MOTIV EVEIL SENS (POMMES)autres services
- POMMES ET SENSautres services
- BLHDfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.