Place des Douves, Clisson
- Parcelle la plus proche
- AK 1117
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 71 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbain historique mixte
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 44043000AK1117Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,4 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Commercial
- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
- Château (restes) et remparts
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2026 | Déclaration préalable0440432600064 | 14 Place des Douves | — | 2 m² | — | autorisé | CA CLISSON SEVRE ET MAINE AGGLO |
| 18/06/2024 | Déclaration préalable04404324A2106 | 11 Place des Douves | AK 957 | 1 logement | 550 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2024 | Déclaration préalable04404324A2084 | 17 Place des Douves | AK 280 | 1 logement | 150 m² | autorisé | SCI DU PETIT CHATEAU |
| 30/03/2018 | Permis de construire04404317A1054 | 18 Place des Douves | AK 388, AK 389, AK 390 | 48 m² | 312 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Pl des Douves | Appartement, Dépendance | 41 m² | 138 000 € | 3 366 € |
| 29/11/2024 | 3 Pl des Douves | Appartement, Dépendance | 61 m² | 252 000 € | 4 131 € |
| 17/01/2024 | 1 Pl des Douves | Dépendance, Maison | 225 m² | 600 450 € | 2 669 € |
| 07/04/2023 | 3 Pl des Douves | Appartement, Dépendance | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 17/03/2023 | 3 Pl des Douves | Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 1 298 000 € | — |
| 06/10/2022 | 3 Pl des Douves | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 155 000 € | 1 703 € |
| 30/06/2022 | 11 Pl des Douves | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 238 m² | 200 000 € | — |
| 29/04/2022 | 3 Pl des Douves | Appartement, Dépendance | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | 9000 Pl des Douves | Maison, Dépendance | 225 m² | 470 000 € | 2 089 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Place des Douves 44190 Clisson | 37,5 m² | 2003 | C | A |
| immeuble, 3 Place des Douves 44190 Clisson | — | 2003 | C | A |
| appartement, 2 Place des Douves 44190 Clisson | 53,5 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Place des Douves 44190 Clisson | 62,8 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Place des Douves 44190 Clisson | 81,4 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Place des Douves 44190 Clisson | 65,2 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 10 Place des Douves 44190 Clisson | 22,1 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Place des Douves 44190 Clisson | 58,5 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 11 Place des Douves 44190 Clisson | 48 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 3 Place des Douves 44190 Clisson | 65,5 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 3 Place des Douves 44190 Clisson | 61 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 11 Place des Douves 44190 Clisson | 84 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Annexe rattachée à l'IME Les Dorices à Valletprivé
Entreprises domiciliées à 200 m848
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.