Route de la Dourie, Clisson
Numéros de la voie52
- Parcelle la plus proche
- AH 51
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 2 m²
- Zone d'urbanisme
- Ul
- Secteur urbain à vocation principale d'équipements
- Bâtiment
- 1,7 m
Identifiant 44043000AH0051Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ul, secteur urbain à vocation principale d'équipements, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Permis de construire0440432500044 | Route de la Dourie | AH 202, AH 48, ZK 11 | 28 m² | 47 285 m² | autorisé | PETANQUE CLUB CLISSON LOISIR |
| 11/01/2025 | Déclaration préalable04404324A2266 | 32 Route de la Dourie | AH 48 | 15 m² | 35 137 m² | autorisé | SPORT ATHLETIQUE-CLUB CLISSONNAIS |
| 29/04/2021 | Permis de construire04404321A1008 | 42 Route de la Dourie | AH 200, AH 201, AH 444 | 1 logement, 82 m² | 2 322 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2020 | Permis d'aménager04404320A3001 | 42 Route de la Dourie | AH 182, AH 188, AH 200 | — | 2 241 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2017 | Permis de construire04404317A1031 | Route de la Dourie | AH 202, ZK 11, ZK 12 | 1 250 m² | 13 674 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2017 | Permis de construire04404317A1027 | Route de la Dourie | AH 48, AH 67 | 272 m² | 42 039 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2017 | Permis de construire04404316A1051 | Route de la Dourie | AD 852, AD 854, AD 856 | 1 logement, 101 m² | 2 057 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2016 | Permis de construire04404316A1030 | Route de la Dourie | AD 852, AD 854, AD 856 | 1 logement, 102 m² | 2 057 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2016 | Permis de construire04404316A1031 | Route de la Dourie | AD 852, AD 854, AD 856 | 1 logement, 103 m² | 2 057 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2016 | Permis de construire04404316A1008 | Route de la Dourie | AH 143, AH 143P | 2 logements, 165 m² | 1 303 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2015 | Permis d'aménager04404315A3002 | Route de la Dourie | AD 852, AD 854, AD 856 | — | 2 057 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 26 Rte de la Dourie | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 25/09/2024 | 34 Rte de la Dourie | Dépendance, Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 14/04/2023 | 8 Rte de la Dourie | Dépendance, Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 15/12/2022 | Rte de la Dourie | Dépendance, Maison | 97 m² | 354 000 € | 3 649 € |
| 05/07/2021 | 42 Rte de la Dourie | Vente | 624 m² de terrain | 114 500 € | — |
| 25/06/2021 | 42 Rte de la Dourie | Vente | 629 m² de terrain | 114 500 € | — |
| 25/06/2021 | 42 Rte de la Dourie | Vente | 759 m² de terrain | 119 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Route de la Dourie 44190 Clisson | 199,2 m² | — | D | B |
| maison, 26 Route de la Dourie 44190 Clisson | 73,6 m² | 1964 | D | D |
| maison, Route de la Dourie 44190 Clisson | 87 m² | 2017 | B | B |
| maison, 34 Route de la Dourie 44190 Clisson | 115,1 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 43 Route de la Dourie 44190 Clisson | 19,5 m² | 1998 | E | E |
| maison, 38ter Route de la Dourie 44190 Clisson | 83,6 m² | 2017 | C | C |
| maison, 22 Route de la Dourie 44190 Clisson | 81,7 m² | 2005 | D | D |
| maison, 20 Route de la Dourie 44190 Clisson | 81,7 m² | 2005 | D | D |
| maison, 22 Route de la Dourie 44190 Clisson | 81,7 m² | 2005 | D | D |
| maison, 20 Route de la Dourie 44190 Clisson | 81,7 m² | 2005 | D | D |
| maison, 22 Route de la Dourie 44190 Clisson | 81,7 m² | 2005 | D | D |
| maison, 20 Route de la Dourie 44190 Clisson | 81,7 m² | 2005 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.