Rue des Ajoncs, Clisson
- Parcelle
- AM 271
- Contenance
- 13 689 m²
- Zone d'urbanisme
- Uei1
- Secteur urbain à vocation principale industrielle de hauteur limitée
Identifiant 44043000AM0271Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,4 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 700 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uei1, secteur urbain à vocation principale industrielle de hauteur limitée, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2023 | Permis de construire04404323A1016 | Rue des Ajoncs | AL 774 | 1 logement, 125 m² | 528 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2023 | Permis de démolir04404323A5002 | 13 Rue des Ajoncs | AM 49 | — | 3 210 m² | autorisé | CA CLISSON SEVRE ET MAINE AGGLO |
| 31/08/2022 | Permis de construire04404322A1025 | Rue des Ajoncs | AO 69, AO 70 | 1 524 m² | 8 054 m² | terminé | EG IMMO |
| 17/02/2022 | Permis de construire04404321A1082 | 7 Rue des Ajoncs | AL 670, AL 672 | — | 532 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis de démolir04404321A5007 | 7 Rue des Ajoncs | AL 670, AL 672 | — | 532 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2022 | Déclaration préalable04404321A2249 | 13 Rue des Ajoncs | AM 190, AM 197, AM 272 | 15 m² | 7 334 m² | terminé | CA CLISSON SEVRE ET MAINE AGGLO |
| 22/12/2021 | Permis de construire04404321A1053 | 19 Rue des Ajoncs | AM 268, AM 269 | 9 026 m² | 31 863 m² | commencé | SIEL |
| 09/07/2021 | Permis de démolir04404321A5004 | 19 Rue des Ajoncs | AM 268, AM 269 | — | 31 863 m² | terminé | EUREKA FERMETURES |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2020 | Permis de construire04404319A1048 | Rue des Ajoncs | AM 190, AM 197, AM 272 | 2 628 m² | 12 753 m² | terminé | CA CLISSON SEVRE ET MAINE AGGLO |
| 25/03/2016 | Permis de construire04404316A1006 | Rue des Ajoncs | AM 223, AM 224, AM 224P | 233 m² | 21 317 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2014 | Permis de démolir04404314A5004 | Rue des Ajoncs | AM 271 | — | — | autorisé | SCI C.E.P. |
| 04/12/2013 | Permis de démolir04404313A5006 | Rue des Ajoncs | AM 170 | — | — | autorisé | SCI C.E.P. |
| 19/11/2013 | Déclaration préalable04404313A2155 | Rue des Ajoncs | AO 160 | 14 m² | — | autorisé | FERS |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue des Ajoncs | Dépendance, Appartement | 56 m² | 147 000 € | 2 625 € |
| 09/10/2024 | 9000 Rue des Ajoncs | Dépendance, Maison | 110 m² | 369 300 € | 3 357 € |
| 04/04/2023 | 1 Rue des Ajoncs | Dépendance, Appartement | 42 m² | 140 000 € | — |
| 15/03/2022 | 3 Rue des Ajoncs | Dépendance, Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 06/10/2021 | 1 Rue des Ajoncs | Dépendance, Appartement | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 05/10/2021 | Rue des Ajoncs | Vente | 818 m² de terrain | 12 828 € | — |
| 05/10/2021 | Rue des Ajoncs | Vente | 1 095 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 05/10/2021 | 7 Rue des Ajoncs | Vente | 532 m² de terrain | 153 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2021 | Rue des Ajoncs | Vente | 528 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 05/02/2021 | 7 Rue des Ajoncs | Appartement, Dépendance | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Ajoncs 44190 Clisson | 43,3 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue des Ajoncs 44190 Clisson | 55,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Ajoncs 44190 Clisson | 33,8 m² | 1983 | D | B |
| maison, 3 Rue des Ajoncs 44190 Clisson | 56 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue des Ajoncs 44190 Clisson | 58,8 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAMM VERT SYNERGIES OUESTcommerce
- ORTEC ENVIRONNEMENTeau et déchets
- MENWAY EMPLOIservices administratifs
- CA CLISSON SEVRE ET MAINE AGGLOadministration publique
- ROSIERS DES DEUX CROIXimmobilier
- GIRARD HERVOUETindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.