Rue Ferdinand Albert, Clisson
- Parcelle la plus proche
- AK 722
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 120 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbain historique mixte
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 44043000AK0722Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Permis d'aménager0440432500003 | 9 Rue Ferdinand Albert | AK 520, AK 795 | — | 1 713 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2024 | Permis de construire04404323A1030 | Rue Ferdinand Albert | AK 506, AK 507, AK 508 | 1 829 m² | 1 274 m² | commencé | OLIVIER DE CLISSON IMMOBILIER |
| 17/08/2022 | Permis de construire04404322A1029 | 17 Rue Ferdinand Albert | AK 512 | 2 logements, 150 m² | 633 m² | terminé | FDP |
| 03/06/2022 | Permis de construire04404322A1013 | Rue Ferdinand Albert | AK 543, AK 558, AK 559 | 1 logement, 140 m² | 2 130 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2022 | Permis de construire04404322A1009 | Rue Ferdinand Albert | AK 547, AK 551, AK 552 | 5 logements, 80 m² | 5 061 m² | autorisé | SARL IM2 |
| 09/07/2021 | Permis d'aménager04404321A3001 | Rue Ferdinand Albert | AK 543, AK 558, AK 559 | — | 2 462 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2020 | Permis de construire04404320A1028 | Rue Ferdinand Albert | AP 637 | 64 m² | 731 m² | terminé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 21/08/2019 | Permis de construire04404319A1013 | 23 Rue Ferdinand Albert | AK 506 | 180 m² | 1 118 m² | annulé | GESTIMMO CAPITAL PARTNERS |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2016 | Déclaration préalable04404316A2164 | 13 Bi Rue Ferdinand Albert | AK 722 | — | 1 120 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2013 | Permis d'aménager04404312A3003 | Rue Ferdinand Albert | AP 519p | — | — | commencé | COMMUNAUTE COMMUNES VALLEE DE CLISSON |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 24 Rue Ferdinand Albert | Dépendance | 230 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 22/10/2025 | Rue Ferdinand Albert | Vente | 13 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 27/09/2025 | Rue Ferdinand Albert | Vente | 565 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 27/09/2025 | 9 Rue Ferdinand Albert | Maison, Dépendance | 145 m² | 452 000 € | 3 117 € |
| 20/08/2025 | Rue Ferdinand Albert | Vente | 24 m² de terrain | 120 € | — |
| 04/04/2024 | 9 Rue Ferdinand Albert | Maison, Dépendance | 145 m² | 500 000 € | 3 448 € |
| 28/03/2024 | 23 Rue Ferdinand Albert | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 580 m² | 1 020 000 € | — |
| 22/03/2024 | 23 Rue Ferdinand Albert | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 55 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 9003 Rue Ferdinand Albert | Maison | 126 m² | 400 000 € | 3 175 € |
| 03/07/2023 | Rue Ferdinand Albert | Maison, Dépendance | 175 m² | 545 000 € | 3 114 € |
| 28/11/2022 | Rue Ferdinand Albert | Dépendance | 3 561 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 28/11/2022 | Rue Ferdinand Albert | Maison | 260 m² | 650 000 € | 2 500 € |
| 12/10/2022 | Rue Ferdinand Albert | Maison | 192 m² | 370 000 € | — |
| 30/08/2022 | Rue Ferdinand Albert | Vente | 1 177 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 25/05/2022 | Rue Ferdinand Albert | Vente | 688 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 20/01/2022 | 23 Rue Ferdinand Albert | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 55 000 € | — |
| 01/12/2021 | Rue Ferdinand Albert | Maison | 192 m² | 350 000 € | — |
| 15/11/2021 | 17 Rue Ferdinand Albert | Maison, Dépendance | 95 m² | 375 000 € | 3 947 € |
| 15/10/2021 | Rue Ferdinand Albert | Maison, Dépendance | 84 m² | 291 000 € | 3 464 € |
| 26/03/2021 | 22 Rue Ferdinand Albert | Maison | 366 m² | 550 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Ferdinand Albert 44190 Clisson | 259,9 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Ferdinand Albert 44190 Clisson | 205,9 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Ferdinand Albert 44190 Clisson | 139,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 17 Rue Ferdinand Albert 44190 Clisson | 53,4 m² | 2024 | A | A |
| maison, 17 Rue Ferdinand Albert 44190 Clisson | 58,7 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 21 Rue Ferdinand Albert 44190 Clisson | 64,2 m² | 1945 | E | B |
| maison, Rue Ferdinand Albert 44190 Clisson | 89 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 26 Rue Ferdinand Albert 44190 Clisson | 27,3 m² | 1945 | G | C |
| appartement, 16 Rue Ferdinand Albert 44190 Clisson | 21,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Ferdinand Albert 44190 Clisson | 21,7 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue Ferdinand Albert 44190 Clisson | 21,7 m² | — | F | C |
| maison, 9 Rue Ferdinand Albert 44190 Clisson | 150 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Annexe rattachée à l'IME Les Dorices à Valletprivé
Entreprises domiciliées à 200 m245
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- START PEOPLEimmobilier
- START PEOPLE 10services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.