Rue Saint-Jacques, Clisson
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- AK 992
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 6 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbain historique mixte
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 44043000AK0992Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Dérogation aux règles de stationnement
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | Déclaration préalable04404323A2025 | 21 Rue saint Jacques | AK 463 | — | 47 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2022 | Permis de construire04404322A1045 | 52 Rue saint Jacques | AK 624 | 1 logement, 49 m² | 70 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de démolir04404321A5006 | 19 Rue saint-Jacques | AK 462 | — | 52 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 6 Rue saint Jacques | Appartement, Dépendance | 65 m² | 184 392 € | 2 837 € |
| 10/09/2025 | 35 Rue saint Jacques | Appartement, Dépendance | 42 m² | 123 000 € | — |
| 09/07/2024 | 1 Rue saint Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 283 m² | 400 000 € | — |
| 04/06/2024 | 6 Rue saint Jacques | Dépendance, Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue saint Jacques | Appartement, Dépendance | 29 m² | 99 000 € | 3 414 € |
| 22/11/2023 | 35 Rue saint Jacques | Appartement, Dépendance | 58 m² | 190 224 € | — |
| 16/11/2023 | 6 Rue saint Jacques | Appartement, Dépendance | 67 m² | 197 000 € | 2 940 € |
| 12/10/2023 | Rue saint Jacques | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | 1 Rue saint Jacques | Echange | 22 m² de terrain | 2 700 € | — |
| 07/04/2023 | 21 Rue saint Jacques | Maison | 90 m² | 210 368 € | 2 337 € |
| 23/01/2023 | 35 Rue saint Jacques | Dépendance, Appartement | 47 m² | 150 000 € | — |
| 28/12/2022 | 36 Rue saint Jacques | Dépendance, Maison | 90 m² | 370 000 € | 4 111 € |
| 16/09/2022 | 3 Rue saint Jacques | Dépendance, Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 12/09/2022 | 11 Rue saint Jacques | Appartement | 27 m² | 103 000 € | 3 815 € |
| 21/06/2022 | 6 Rue saint Jacques | Dépendance, Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 12/04/2022 | 6 Rue saint Jacques | Appartement, Dépendance | 37 m² | 135 200 € | 3 654 € |
| 24/12/2021 | 17 Rue saint Jacques | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 19/07/2021 | 37 Rue saint Jacques | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 05/07/2021 | 17 Rue saint Jacques | Appartement | 30 m² | 72 000 € | 2 400 € |
| 22/02/2021 | 20 Rue saint Jacques | Maison | 45 m² | 110 280,37 € | 2 451 € |
| 19/01/2021 | 19 Rue saint Jacques | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Saint-Jacques 44190 Clisson | 78,5 m² | 1994 | C | C |
| maison, 28 Rue Saint-Jacques 44190 Clisson | 66,9 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Saint-Jacques 44190 Clisson | 43 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Rue Saint-Jacques 44190 Clisson | 49,8 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue Saint-Jacques 44190 Clisson | 145,4 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue Saint-Jacques 44190 Clisson | 68,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Saint-Jacques 44190 Clisson | 27 m² | 1991 | E | E |
| appartement, 35 Rue Saint-Jacques 44190 Clisson | 54,2 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Saint-Jacques 44190 Clisson | 56,2 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Saint-Jacques 44190 Clisson | 59,4 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 33 Rue Saint-Jacques 44190 Clisson | 41,7 m² | 2000 | E | B |
| appartement, 6 Rue Saint-Jacques 44190 Clisson | 25,6 m² | 1994 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Annexe rattachée à l'IME Les Dorices à Valletprivé
- Collège CacaultpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacaultpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.