Rue Traversière, Clisson
- Parcelle la plus proche
- AI 742
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 60 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbain historique mixte
- Bâtiment
- 5,6 m
Identifiant 44043000AI0742Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,3 m
- Pente du terrain
- 9,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 694 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 535 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Dérogation aux règles de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Commercial
- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
- Plans de prévention des risques prévisible d'inondation de la Sèvre Nantaise
- La Garenne-Valentin
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château (restes) et remparts
- Eglise de la Trinité
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 1 Rue Traversiere | Appartement | 60 m² | 297 500 € | 4 958 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Traversiere | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 09/03/2021 | 7 Rue Traversiere | Maison | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Traversière 44190 Clisson | 51,2 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Traversière 44190 Clisson | 55 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 5 Rue Traversière 44190 Clisson | 55 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 5 Rue Traversière 44190 Clisson | 55 m² | 1945 | D | D |
| maison, 1bis Rue Traversière 44190 Clisson | 86 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Traversière 44190 Clisson | 70 m² | — | F | F |
| appartement, 5bis Rue Traversière 44190 Clisson | 60,2 m² | 1945 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte-Familleprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.