Route de Lorient, Clohars-Carnoët
- Parcelle
- B 755
- Contenance
- 35 436 m²
- Zone d'urbanisme
- Al
- Secteur agricole situé en commune soumise à la Loi Littoral
Identifiant 290310000B0755Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,8 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 713 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 521 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Al, secteur agricole situé en commune soumise à la loi littoral, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Reste du secteur hors agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | Permis de construire0290312300083 | 11 Route de Lorient | AB 492 | 1 logement, 86 m² | 274 m² | autorisé | M.C.L.P |
| 31/07/2023 | Permis de construire0290312200163 | 33 Route de Lorient | AX 96 | — | 1 115 m² | commencé | LES NOTAIRES DE KERHOR |
| 15/07/2021 | Permis d'aménager0290312100001 | Route de Lorient | AB 354, AB 554 | — | 16 481 m² | terminé | AMENAGEMENT FONCIER OUEST - AF OUEST |
| 28/07/2020 | Permis de construire0290311900079 | Route de Lorient | AB 48, AB 49, AB 50 | 771 m² | 10 766 m² | autorisé | LANN KERGUEN |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 27 Rte de Lorient | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 477 m² | 1 € | — |
| 17/05/2023 | 69 Rte de Lorient | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 233 m² | 45 000 € | — |
| 05/04/2022 | 33 Rte de Lorient | Maison, Dépendance | 185 m² | 300 000 € | 1 622 € |
| 07/02/2022 | 30 Rte de Lorient | Dépendance, Appartement | 570 m² | 180 000 € | — |
| 14/01/2022 | 61 Rte de Lorient | Maison, Dépendance | 160 m² | 460 000 € | — |
| 15/07/2021 | 75 Rte de Lorient | Maison | 109 m² | 40 000 € | 367 € |
| 29/04/2021 | 3 Rte de Lorient | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
| 20/01/2021 | 39 Rte de Lorient | Maison | 284 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Route de Lorient 29360 Clohars-Carnoët | 69,7 m² | 1970 | C | A |
| maison, Route de Lorient 29360 Clohars-Carnoët | 127,8 m² | 1920 | C | B |
| maison, 30 Route de Lorient 29360 Clohars-Carnoët | 246 m² | 1948 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.