Chemin foray, Cognin
Numéros de la voie61
- Parcelle la plus proche
- AB 617
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 142 m²
- Zone d'urbanisme
- UGi
- Zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 73087000AB0617Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 277 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 571 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGi, zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Limite d'agglomération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2019 | Permis de construire07308718G1016 | 84 Chemi Foray | AC 119 | 1 logement, 118 m² | 382 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2018 | Permis de construire07308717G1030 | 55 Chemi Foray | AB 18, AB 20, AB 571 | 657 m² | 2 423 m² | autorisé | SCI LES BERNACLES |
| 18/12/2017 | Permis de construire07308717G1019 | Chemi de Foray | AB 571, AB 574, AB 601 | 817 m² | 2 553 m² | terminé | ORSONNEAU IMMOBILIER |
| 23/03/2017 | Permis de démolir07308717G4001 | 55 Chemi de Foray | AB 20 | — | 1 270 m² | autorisé | GRAND CHAMBERY |
| 02/09/2016 | Permis de construire07308716G1003 | 98 Chemi de Foray | AC 174 | 1 logement, 109 m² | 418 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2015 | Permis de construire07308715G1010 | Chemi de Foray | AB 24 | 6 logements, 582 m² | 2 285 m² | commencé | MAISONS OPTIMALES |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 179 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 88 Che Foray | Vente | 115 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/01/2025 | 3 Che Foray | Appartement, Dépendance | 78 m² | 210 000 € | — |
| 29/08/2024 | 21 Che Foray | Maison | 95 m² | 435 150 € | 4 581 € |
| 17/04/2024 | 5 Che Foray | Appartement, Dépendance | 65 m² | 190 000 € | — |
| 23/11/2022 | 88 Che Foray | Vente | 403 m² de terrain | 227 277,6 € | — |
| 30/08/2022 | 88 Che Foray | Vente en l'état futur d'achèvement | 658 m² de terrain | 418 200 € | — |
| 17/08/2022 | 88 Che Foray | Vente en l'état futur d'achèvement | 384 m² de terrain | 351 084 € | — |
| 29/07/2022 | 88 Che Foray | Vente en l'état futur d'achèvement | 447 m² de terrain | 419 266 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | 88 Che Foray | Vente en l'état futur d'achèvement | 566 m² de terrain | 417 129 € | — |
| 27/07/2022 | 88 Che Foray | Vente en l'état futur d'achèvement | 233 m² de terrain | 382 219,5 € | — |
| 13/07/2022 | 88 Che Foray | Vente en l'état futur d'achèvement | 327 m² de terrain | 381 684 € | — |
| 05/07/2022 | 88 Che Foray | Vente en l'état futur d'achèvement | 566 m² de terrain | 418 200 € | — |
| 07/02/2022 | 5 Che Foray | Appartement, Dépendance | 127 m² | 287 400 € | — |
| 16/09/2021 | 88 Che Foray | Vente | 2 959 m² de terrain | 435 000 € | — |
| 20/04/2021 | 25 Che Foray | Maison, Dépendance | 120 m² | 366 550 € | 3 055 € |
| 15/03/2021 | 45 Che Foray | Maison | 72 m² | 279 000 € | 3 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Chemin foray 73160 Cognin | 61,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 27 Chemin foray 73160 Cognin | 61,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Chemin foray 73160 Cognin | 122,5 m² | 1978 | D | D |
| maison, Chemin foray 73160 Cognin | 208 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 3 Chemin foray 73160 Cognin | 65 m² | 1977 | E | D |
| appartement, 43 Chemin foray 73160 Cognin | 86,6 m² | — | E | C |
| appartement, 43 Chemin foray 73160 Cognin | 72 m² | — | E | C |
| appartement, 98 Chemin foray 73160 Cognin | 43,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 5 Chemin foray 73160 Cognin | — | 1977 | D | D |
| immeuble, 3 Chemin foray 73160 Cognin | — | 1977 | E | E |
| appartement, 83 Chemin foray 73160 Cognin | 48,7 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 83 Chemin foray 73160 Cognin | 63,8 m² | 1959 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGIR A DOM ASSISTANCEservices administratifs
- KDI (HUBXML KDI// HUBXML DEV KDI// HUBXML INT KDI)commerce
- TRANSDEV SAVOIEtransport
- TRANSDEV GRAND CHAMBERYtransport
- TRANSDEV URBAINtransport
- GONTHIER ESPACES VERTS (GONTHIER ESPACES VERTS)services administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.