Avenue Frédéric Mistral, Cogolin
- Parcelle la plus proche
- BD 61
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 490 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubc
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 83042000BD0061Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,4 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 954 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubc du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Classé - Les deux groupes de pins à Cogolin
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 37 Av Frederic Mistral | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 110 000 € | — |
| 22/02/2024 | 8 Av Frederic Mistral | Maison | 88 m² | 450 000 € | 5 114 € |
| 02/08/2022 | 37 Av Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 61 m² | 245 000 € | 4 016 € |
| 13/07/2022 | 37 Av Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 05/07/2021 | 27 Av Frederic Mistral | Appartement, Maison | 90 m² | 430 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 37 Avenue Frédéric Mistral 83310 Cogolin | — | 1957 | E | C |
| maison, 15 Avenue Frédéric Mistral 83310 Cogolin | 99,5 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Avenue Frédéric Mistral 83310 Cogolin | 56,5 m² | 1956 | C | A |
| maison, 8 Avenue Frédéric Mistral 83310 Cogolin | 100 m² | 1956 | E | E |
| maison, 3 Avenue Frédéric Mistral 83310 Cogolin | 86,6 m² | 1956 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.