Boulevard Michelet, Cogolin
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Bâtiment
- 15,2 m
- 5 étages
Feuille AO 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,8 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 939 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de Mixité Sociale
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2019 | Permis de construire08304219C0003 | 2 Bd Michelet | AO 361 | — | 130 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2017 | Déclaration préalable08304217C0045 | 8 Bd Michelet | AO 555 | 1 logement | 213 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 458 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 25 Bd Michelet | Appartement | 55 m² | 162 500 € | 2 955 € |
| 30/03/2023 | 7 Bd Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 335 m² | 750 000 € | — |
| 17/05/2022 | 12 Bd Michelet | Appartement | 21 m² | 84 000 € | 4 000 € |
| 06/05/2022 | 10 Bd Michelet | Dépendance | non mesurée | 162 000 € | — |
| 10/02/2022 | 20 Bd Michelet | Dépendance, Maison | 113 m² | 400 000 € | 3 540 € |
| 09/12/2021 | 25 Bd Michelet | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 20/05/2021 | 25 Bd Michelet | Appartement | 25 m² | 94 000 € | 3 760 € |
| 26/04/2021 | 25 Bd Michelet | Appartement | 16 m² | 60 000 € | 3 750 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | 25 Bd Michelet | Appartement | 57 m² | 117 100 € | 2 054 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Boulevard Michelet 83310 Cogolin | 34,8 m² | 1974 | F | C |
| appartement, 25 Boulevard Michelet 83310 Cogolin | 17,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Michelet 83310 Cogolin | 59 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 25 Boulevard Michelet 83310 Cogolin | 58,4 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 12 Boulevard Michelet 83310 Cogolin | 51,1 m² | 2000 | B | A |
| immeuble, 12 Boulevard Michelet 83310 Cogolin | — | 1967 | D | B |
| appartement, 25 Boulevard Michelet 83310 Cogolin | 61,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Boulevard Michelet 83310 Cogolin | 58,2 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 25 Boulevard Michelet 83310 Cogolin | 58,4 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolinpublic
- Collège Gérard PhilipepublicULIS
- Ecole primaire Fontvieillepublic
- Ecole primaire Robert Chabaudpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.