Chemin des Fourches, Cogolin
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AR 91
- Contenance
- 43 048 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Bâtiment
- 6,7 m
- 1 étage
Identifiant 83042000AR0091Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,4 m
- Pente du terrain
- 19,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 909 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de Mixité Sociale
- Structure paysagère à protéger : Espace Vert Protégé
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | Permis de construire08304221C0032 | Chemin des Fourches | AD 107, AD 322, AD 369 | 82 logements, 7 467 m² | 22 400 m² | autorisé | SCCV LES FOURCHES |
| 12/01/2021 | Permis de construire08304220C0044 | 312 Che des Fourches | AR 92 | 32 logements, 2 007 m² | 3 755 m² | commencé | SCCV COGOLIN GRAND ANGLE |
| 02/10/2015 | Permis de construire08304215C0050 | 314 Che des Fourches | AD 363, AR 146, AR 241 | 1 logement, 119 m² | 877 m² | commencé | particulier |
| 03/08/2015 | Permis de construire08304215C0032 | 314 Chemin des Fourches | AD 364, AD 366, AD 367 | 1 logement, 109 m² | 795 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2015 | Permis de construire08304215C0006 | 538 Chemin des Fourches | AV 450, AV 451, AV 457 | 1 logement, 106 m² | 732 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2015 | Permis de construire08304215C0013 | 538 Chemin des Fourches | AV 450P | 1 logement, 120 m² | 728 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2015 | Permis de construire08304215C0021 | 314 Chemin des Fourches | AD 363P, AD 368P, AD 438 | 1 logement, 115 m² | 1 055 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2015 | Permis de construire08304215C0016 | 314 Chemin des Fourches | AR 107, AR 241 | 1 logement, 119 m² | 919 m² | commencé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2015 | Permis de construire08304215C0012 | 538 Chemin des Fourches | AV 454, AV 451P | 1 logement, 91 m² | 643 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2015 | Permis de construire08304215C0005 | 314 Chemin des Fourches | AR 144, AR 144P | 1 logement, 118 m² | 1 030 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2015 | Permis de construire08304214C0042 | 314 Chemin des Fourches | AD 363, AD 363P, AD 368 | 1 logement, 85 m² | 12 775 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2014 | Permis de construire08304214C0019 | 462 Che des Fourches | AV 12, AV 13 | 2 logements, 195 m² | 7 648 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 458 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 54 Che des Fourches | Maison, Dépendance | 79 m² | 383 000 € | 4 848 € |
| 09/12/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 18 000 € | — |
| 30/10/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 332 000 € | — |
| 17/10/2025 | 314 Che des Fourches | Maison, Dépendance | 93 m² | 580 000 € | 6 237 € |
| 26/09/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 343 000 € | — |
| 23/09/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 322 000 € | — |
| 03/09/2025 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 31/07/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 000 € | — |
Afficher les 62 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 340 000 € | — |
| 25/07/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 325 000 € | — |
| 25/07/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 360 000 € | — |
| 16/07/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 412 000 € | — |
| 22/04/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 378 000 € | — |
| 14/04/2025 | 41 Che des Fourches | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 20/03/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 312 000 € | — |
| 07/03/2025 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Appartement | 64 m² | 213 000 € | 3 328 € |
| 03/03/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 340 000 € | — |
| 27/02/2025 | 285 Che des Fourches | Maison, Dépendance | 99 m² | 723 000 € | 7 303 € |
| 27/02/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 305 000 € | — |
| 27/02/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 345 000 € | — |
| 28/01/2025 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 337 000 € | — |
| 15/11/2024 | 54 Che des Fourches | Appartement, Dépendance | 64 m² | 188 000 € | 2 938 € |
| 28/10/2024 | 54 Che des Fourches | Maison, Dépendance | 79 m² | 340 000 € | 4 304 € |
| 25/09/2024 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Maison | 93 m² | 509 000 € | 5 473 € |
| 18/09/2024 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 582 000 € | — |
| 05/07/2024 | 54 Che des Fourches | Appartement, Dépendance | 64 m² | 262 000 € | 4 094 € |
| 14/06/2024 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Maison | 79 m² | 480 000 € | 6 076 € |
| 17/04/2024 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 28/03/2024 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 518 € | — |
| 12/01/2024 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 11/01/2024 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 000 € | — |
| 28/12/2023 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 709 € | — |
| 18/12/2023 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 350 232 € | — |
| 13/12/2023 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 109 € | — |
| 13/12/2023 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 327 437 € | — |
| 12/12/2023 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 000 € | — |
| 08/12/2023 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 791 € | — |
| 08/12/2023 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 000 € | — |
| 08/12/2023 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 388 000 € | — |
| 07/12/2023 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 450 000 € | — |
| 07/12/2023 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 600 € | — |
| 07/12/2023 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 06/12/2023 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 318 455 € | — |
| 29/11/2023 | 312 Che des Fourches | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 000 € | — |
| 21/11/2023 | 312 Che des Fourches | Maison | 471 m² | 1 034 000 € | — |
| 28/09/2023 | 462 Che des Fourches | Maison, Dépendance | 113 m² | 695 900 € | 6 158 € |
| 07/09/2023 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Appartement | 64 m² | 252 000 € | 3 938 € |
| 27/06/2023 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Appartement | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 12/06/2023 | 283 Che des Fourches | Maison | 83 m² | 460 230 € | 5 545 € |
| 29/03/2023 | 54 Che des Fourches | Maison, Dépendance | 79 m² | 412 000 € | 5 215 € |
| 13/03/2023 | 54 Che des Fourches | Appartement, Maison, Dépendance | 210 m² | 550 000 € | — |
| 24/02/2023 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Maison | 93 m² | 533 000 € | 5 731 € |
| 07/10/2022 | 538 Che des Fourches | Dépendance, Maison | 188 m² | 640 000 € | — |
| 24/06/2022 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Appartement | 77 m² | 178 220 € | 2 315 € |
| 22/06/2022 | 54 Che des Fourches | Appartement, Dépendance | 49 m² | 158 763 € | 3 240 € |
| 13/05/2022 | 462 Che des Fourches | Maison, Dépendance | 120 m² | 716 920 € | — |
| 31/03/2022 | 54 Che des Fourches | Appartement, Dépendance | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 02/03/2022 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Appartement | 77 m² | 235 000 € | 3 052 € |
| 25/02/2022 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 25/02/2022 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Appartement | 49 m² | 159 000 € | 3 245 € |
| 10/02/2022 | 54 Che des Fourches | Maison, Dépendance | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 04/02/2022 | 464 Che des Fourches | Dépendance, Maison | 300 m² | 600 000 € | — |
| 27/01/2022 | 54 Che des Fourches | Maison, Dépendance | 79 m² | 290 000 € | 3 671 € |
| 21/01/2022 | 54 Che des Fourches | Appartement, Dépendance | 33 m² | 108 000 € | 3 273 € |
| 20/09/2021 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Appartement | 60 m² | 163 000 € | 2 717 € |
| 24/08/2021 | 54 Che des Fourches | Appartement, Dépendance | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 16/07/2021 | 314 Che des Fourches | Maison, Dépendance | 208 m² | 726 750 € | — |
| 02/06/2021 | 54 Che des Fourches | Dépendance, Maison | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 06/04/2021 | 41 Che des Fourches | Dépendance, Maison | 118 m² | 370 000 € | 3 136 € |
| 31/03/2021 | 54 Che des Fourches | Maison, Dépendance | 93 m² | 325 000 € | 3 495 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 538 Chemin des Fourches 83310 Cogolin | 126,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 314 Chemin des Fourches 83310 Cogolin | 135,1 m² | — | A | A |
| maison, 54 Chemin des Fourches 83310 Cogolin | 83,8 m² | 1971 | C | A |
| maison, 109 Chemin des Fourches 83310 Cogolin | 106 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 54 Chemin des Fourches 83310 Cogolin | 79,9 m² | — | D | C |
| appartement, Chemin des Fourches 83310 Cogolin | 50,1 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Chemin des Fourches 83310 Cogolin | 68,1 m² | 1971 | E | E |
| maison, 314 Chemin des Fourches 83310 Cogolin | 119,9 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 54 Chemin des Fourches 83310 Cogolin | 64,3 m² | 1974 | E | D |
| maison, 314 Chemin des Fourches 83310 Cogolin | 91,9 m² | 2015 | A | A |
| maison, 283 Chemin des Fourches 83310 Cogolin | 128 m² | — | B | A |
| appartement, Chemin des Fourches 83310 Cogolin | 80,1 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gérard PhilipepublicULIS
- Ecole primaire Fontvieillepublic
- Ecole primaire Pisan Malaspinapublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.