Chemin du Canadel, Cogolin
Numéros de la voie57
- Parcelle
- AW 507
- Contenance
- 3 053 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubd
- Bâtiment
- 7,1 m
Identifiant 83042000AW0507Feuille 000 AW 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,8 m
- Pente du terrain
- 13,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubd du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Structure paysagère à protéger : Espace Vert Protégé
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Permis de construire0830422500017 | 240 Chemin du Canadel | AW 503, AW 520 | 1 logement, 148 m² | 1 004 m² | annulé | particulier |
| 23/06/2025 | Permis de construire0830422500010 | 212 Chemin du Canadel | AW 102 | 1 logement, 180 m² | 6 070 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2023 | Permis de construire0830422200053 | 620 Chemin du Canadel | AW 200, AW 200P | 1 logement, 179 m² | 2 507 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2023 | Permis de construire0830422200054 | 620 Chemin du Canadel | AW 200, AW 200P | 1 logement, 245 m² | 1 256 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2022 | Permis de construire0830422200023 | 1126 Che du Canadel | B 621 | 1 logement, 139 m² | 12 840 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2022 | Permis de construire08304222C0002 | Chemin du Canadel | B 609, B 610, B 614 | 1 logement | 125 295 m² | autorisé | SAS DES CARAMAGNOLES |
| 08/02/2021 | Permis de construire08304220C0048 | 415 Route du Canadel | AW 158, AW 158P | 1 logement, 71 m² | 821 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2019 | Permis de construire08304219C0046 | 118 Che du Canadel | AW 432, AW 443, AW 450 | 2 logements, 37 m² | 2 407 m² | commencé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2016 | Permis de construire08304216C0030 | 690 Chemin du Canadel | AW 120, AW 120P | 1 logement, 278 m² | 3 339 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2015 | Déclaration préalable08304215C0095 | Le Canadel | B 629, B 630, B 631 | 100 m² | 28 324 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2015 | Permis de construire08304215C0003 | 610 Chemin du Canadel | AW 272, AW 509 | 1 logement, 135 m² | 495 m² | commencé | CHANA |
| 25/02/2015 | Permis de construire08304215C0004 | 610 Che du Canadel | AW 272, AW 508 | 1 logement, 123 m² | 495 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2013 | Permis de construire08304213C0037 | 118 Che du Canadel | AW 436 | 1 logement, 140 m² | 715 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de construire08304212C0058 | 118 Che du Canadel | AW 437 | 1 logement, 138 m² | 717 m² | terminé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 458 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 3 Che du Canadel | Dépendance, Maison | 159 m² | 1 349 000 € | 8 484 € |
| 14/11/2024 | 9002 Che du Canadel | Dépendance, Maison | 300 m² | 1 800 000 € | — |
| 05/11/2024 | 169 Che du Canadel | Maison, Dépendance | 79 m² | 431 000 € | 5 456 € |
| 12/02/2024 | 547 Che du Canadel | Dépendance, Maison | 280 m² | 900 000 € | — |
| 06/03/2023 | 110 Che du Canadel | Dépendance, Maison | 336 m² | 965 000 € | — |
| 25/05/2022 | 3 Che du Canadel | Maison, Dépendance | 159 m² | 1 202 100 € | 7 560 € |
| 21/03/2022 | 620 Che du Canadel | Dépendance, Maison | 186 m² | 686 000 € | — |
| 24/01/2022 | 505 Che du Canadel | Dépendance, Maison | 338 m² | 850 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2021 | 9001 Che du Canadel | Dépendance, Maison | 380 m² | 1 383 700 € | — |
| 15/09/2021 | 9020 Che du Canadel | Dépendance, Maison | 90 m² | 442 000 € | 4 911 € |
| 15/09/2021 | 110 Che du Canadel | Dépendance, Appartement, Maison | 147 m² | 647 300 € | — |
| 20/07/2021 | 415 Che du Canadel | Vente | 821 m² de terrain | 185 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 689 Chemin du Canadel 83310 Cogolin | 199,3 m² | — | A | A |
| maison, 591 Chemin du Canadel 83310 Cogolin | 182 m² | 2011 | A | A |
| maison, 273 Chemin du Canadel 83310 Cogolin | 84,8 m² | 2010 | C | A |
| maison, 74 Chemin du Canadel 83310 Cogolin | 83,6 m² | — | D | B |
| maison, 341 Chemin du Canadel 83310 Cogolin | 110,1 m² | 2006 | C | A |
| maison, 415 Chemin du Canadel 83310 Cogolin | 165 m² | 1981 | C | A |
| maison, 110 Chemin du Canadel 83310 Cogolin | 168 m² | — | B | A |
| maison, 415 Chemin du Canadel 83310 Cogolin | 68,5 m² | 2023 | B | A |
| maison, 110 Chemin du Canadel 83310 Cogolin | 161,2 m² | 2011 | B | A |
| maison, 169 Chemin du Canadel 83310 Cogolin | 79 m² | — | D | D |
| maison, 591 Chemin du Canadel 83310 Cogolin | 182 m² | 2010 | A | A |
| maison, Chemin du Canadel 83310 Cogolin | 199,4 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL C 2 Kimmobilier
- CHANAimmobilier
- LES P'TITS MINOTS ASSOCIATION D'ASSISTANTES MATERNELLES AGREEESsanté et action sociale
- SCI MSCKimmobilier
- SCI ARGimmobilier
- TONY TRANSPORTtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.