Font Mourier, Cogolin
- Parcelle
- BB 26
- Contenance
- 49 872 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubd
Identifiant 83042000BB0026Feuille 000 BB 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,5 m
- Pente du terrain
- 32,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 603 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 949 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubd du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Structure paysagère à protéger : Espace Vert Protégé
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | Permis de construire08304221C0044 | Font Mourier | BB 85 | 151 m² | 100 601 m² | annulé | IMMO CHLOLAS |
| 27/12/2021 | Permis de construire08304221C0035 | Font Mourier | BB 71, BB 89 | 1 logement, 133 m² | 3 301 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2020 | Permis de construire08304220C0018 | Font Mourier | BB 85 | 5 logements, 71 m² | 100 601 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2020 | Déclaration préalable08304220C0025 | Font Mourier | BB 3 | 8 m² | 3 342 m² | autorisé | ENEDIS |
| 20/06/2019 | Permis de construire08304218C0065 | 9054 Font Mourier | BB 2, BB 3, BB 98 | 2 008 m² | 6 726 m² | autorisé | SERIP |
| 17/01/2019 | Permis de construire08304218C0034 | Font Mourier | BB 159, BB 164, BB 166 | 1 713 m² | 9 358 m² | annulé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 24/01/2018 | Permis de construire08304217C0049 | Font Mourier | BB 3 | 1 010 m² | 3 342 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 458 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | Font Mourier | Vente | 1 375 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 17/01/2024 | 5001 Font Mourier | Maison | 170 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m193
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GIFI MAGcommerce
- PEGASE (PEGASE)commerce
- SOCIETE NOUVELLE SANITAIRE LITTORAL COTE D'AZUR (SALICA ANCONETTI)commerce
- CHOPARD ESTEREL SCP (LES GARAGES DE L'EST VAROIS GEV VAR EST AUTOMOBILES VEA)commerce
- NANOhébergement et restauration
- SAWADEE (LE BAN THAI)hébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.