Résidence Bellevue, Cogolin
Numéros de la voie47
- Parcelle
- BB 85
- Contenance
- 100 601 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubd
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 83042000BB0085Feuille 000 BB 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,3 m
- Pente du terrain
- 11,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 614 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 954 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubd du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Permis de construire0830422500012 | 5 Residence Bellevue | BB 85 | 101 m² | 100 601 m² | autorisé | IMMO CHLOLAS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 458 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9001 Res Bellevue | Dépendance, Maison | 70 m² | 543 000 € | 7 757 € |
| 22/07/2025 | 9001 Res Bellevue | Appartement | 24 m² | 180 000 € | 7 500 € |
| 22/01/2025 | 9001 Res Bellevue | Appartement | 24 m² | 164 470 € | 6 853 € |
| 19/12/2024 | 9001 Res Bellevue | Appartement, Dépendance | 24 m² | 141 000 € | 5 875 € |
| 28/12/2023 | 9002 Res Bellevue | Dépendance, Appartement | 46 m² | 341 000 € | 7 413 € |
| 05/10/2023 | 9002 Res Bellevue | Dépendance, Appartement | 24 m² | 131 200 € | — |
| 14/04/2023 | 9002 Res Bellevue | Dépendance, Appartement | 24 m² | 107 000 € | 4 458 € |
| 26/01/2023 | 9001 Res Bellevue | Appartement, Dépendance | 24 m² | 215 000 € | 8 958 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2023 | 9001 Res Bellevue | Maison, Dépendance | 70 m² | 540 150 € | 7 716 € |
| 13/01/2023 | 9001 Res Bellevue | Dépendance, Appartement | 47 m² | 373 000 € | 7 936 € |
| 23/12/2022 | 9002 Res Bellevue | Dépendance, Appartement | 24 m² | 198 005 € | 8 250 € |
| 22/12/2022 | 9001 Res Bellevue | Appartement, Dépendance | 24 m² | 100 000 € | 4 167 € |
| 24/10/2022 | 9001 Res Bellevue | Dépendance, Maison | 80 m² | 650 000 € | — |
| 07/09/2022 | 9002 Res Bellevue | Dépendance, Appartement | 43 m² | 355 000 € | 8 256 € |
| 27/07/2022 | 9001 Res Bellevue | Appartement, Dépendance | 24 m² | 189 000 € | 7 875 € |
| 18/07/2022 | 9001 Res Bellevue | Appartement, Dépendance | 19 m² | 134 310 € | 7 069 € |
| 13/06/2022 | 9002 Res Bellevue | Dépendance, Appartement | 24 m² | 178 000 € | 7 417 € |
| 11/04/2022 | 9002 Res Bellevue | Dépendance, Appartement | 94 m² | 675 000 € | — |
| 15/02/2022 | 9002 Res Bellevue | Dépendance, Appartement | 19 m² | 115 000 € | 6 053 € |
| 27/01/2022 | 9001 Res Bellevue | Dépendance, Appartement | 24 m² | 165 955 € | 6 915 € |
| 26/11/2021 | 9002 Res Bellevue | Dépendance, Appartement | 59 m² | 336 120 € | 5 697 € |
| 15/10/2021 | 9002 Res Bellevue | Appartement, Dépendance | 24 m² | 76 000 € | 3 167 € |
| 01/10/2021 | 9001 Res Bellevue | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 € |
| 21/09/2021 | 9002 Res Bellevue | Appartement, Dépendance | 24 m² | 165 000 € | 6 875 € |
| 23/06/2021 | 9002 Res Bellevue | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 20/05/2021 | 9001 Res Bellevue | Appartement | 24 m² | 157 000 € | 6 542 € |
| 23/04/2021 | 9001 Res Bellevue | Appartement, Dépendance | 43 m² | 232 300 € | 5 402 € |
| 25/03/2021 | 9002 Res Bellevue | Dépendance, Appartement | 19 m² | 104 600 € | 5 505 € |
| 24/02/2021 | 9001 Res Bellevue | Appartement, Dépendance | 19 m² | 105 000 € | — |
| 18/01/2021 | 9002 Res Bellevue | Dépendance, Appartement | 24 m² | 165 000 € | 6 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Résidence Bellevue 83310 Cogolin | 33,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 34 Résidence Bellevue 83310 Cogolin | 19,6 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 52 Résidence Bellevue 83310 Cogolin | 25 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 11 Résidence Bellevue 83310 Cogolin | 83,9 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Résidence Bellevue 83310 Cogolin | 24,8 m² | 1990 | C | A |
| maison, Résidence Bellevue 83310 Cogolin | 113,1 m² | 1990 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m197
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GIFI MAGcommerce
- PEGASE (PEGASE)commerce
- SOCIETE NOUVELLE SANITAIRE LITTORAL COTE D'AZUR (SALICA ANCONETTI)commerce
- COMITE D ENTREP CAF PUY DE DOMEautres services
- NIDYLLEcommerce
- CHOPARD ESTEREL SCP (LES GARAGES DE L'EST VAROIS GEV VAR EST AUTOMOBILES VEA)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.