Route de Collobrieres, Cogolin
- Parcelle
- A 229
- Contenance
- 48 800 m²
- Zone d'urbanisme
- Nco
Identifiant 830420000A0229Feuille 000 A 03Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,8 m
- Pente du terrain
- 29,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 535 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nco du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé significatif
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de construire0830422600004 | 2088 Route de Collobrieres | 0A 316, 0A 318, 0A 319 | 361 m² | 386 837 m² | autorisé | SAS CHATEAU DU CLOS DE LA LUNE |
| 07/11/2022 | Permis de construire0830422200030 | 1122 Chemin de Collobrieres | A 204, A 205, A 207 | 432 m² | 353 584 m² | commencé | EARL DOMAINE DE LA GISCLE |
| 09/05/2019 | Permis de construire08304218C0055 | Route de Collobrieres | A 224, A 225, A 226 | 200 m² | 13 620 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 458 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | 813 Rte de Collobrieres | Maison | 85 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 31/05/2022 | 813 Rte de Collobrieres | Maison | 35 m² | 170 000 € | 4 857 € |
| 29/03/2021 | 1031 Rte de Collobrieres | Appartement, Dépendance, Maison | 285 m² | 1 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1727 Route de Collobrieres 83310 Cogolin | 243 m² | 2006 | A | A |
| maison, 2088 Route de Collobrieres 83310 Cogolin | 338 m² | 1949 | E | E |
| maison, 2088 Route de Collobrieres 83310 Cogolin | 185 m² | 1949 | C | A |
| maison, 2088 Route de Collobrieres 83310 Cogolin | 95 m² | 1949 | C | B |
| maison, 394 Route de Collobrieres 83310 Cogolin | 382,3 m² | — | D | D |
| maison, 2106 Route de Collobrieres 83310 Cogolin | 119 m² | — | E | C |
| maison, 813 Route de Collobrieres 83310 Cogolin | 55,2 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENAZURtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.