Rue Beausoleil, Cogolin
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 909 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de Mixité Sociale
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | Permis de construire0830422300018 | 4 Rue Beausoleil | AR 38 | 2 logements | 124 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2023 | Permis de construire0830422300018 | 4 Rue Beausoleil | AR 38 | — | 124 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2022 | Permis de construire08304221C0047 | 18 Rue Beausoleil | AR 43 | 14 logements, 900 m² | 564 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 458 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 4 Rue Beausoleil | Maison | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 31/08/2023 | 27 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 55 m² | 210 000 € | — |
| 11/08/2023 | 27 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 33 m² | 165 000 € | 5 000 € |
| 14/06/2023 | 21 Rue Beausoleil | Maison | 72 m² | 470 000 € | 6 528 € |
| 13/06/2023 | 3 Rue Beausoleil | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 141 m² | 425 000 € | — |
| 11/05/2023 | 18 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 144 m² | 450 000 € | — |
| 15/12/2022 | 16 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 19/08/2021 | 1 Rue Beausoleil | Appartement | 45 m² | 112 000 € | 2 489 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | 1 Rue Beausoleil | Appartement | 45 m² | 96 000 € | 2 133 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Beausoleil 83310 Cogolin | 38,2 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 22 Rue Beausoleil 83310 Cogolin | 87,2 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 22 Rue Beausoleil 83310 Cogolin | 88,5 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 8 Rue Beausoleil 83310 Cogolin | 100,6 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue Beausoleil 83310 Cogolin | 73 m² | 1960 | F | F |
| maison, 15 Rue Beausoleil 83310 Cogolin | 71,3 m² | 1970 | C | B |
| maison, 15 Rue Beausoleil 83310 Cogolin | 71,3 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 12 Rue Beausoleil 83310 Cogolin | 36,8 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 32 Rue Beausoleil 83310 Cogolin | 55,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Beausoleil 83310 Cogolin | 59,7 m² | 1965 | C | B |
| maison, 21 Rue Beausoleil 83310 Cogolin | 71,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Beausoleil 83310 Cogolin | 44,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolinpublic
- Collège Gérard PhilipepublicULIS
- Ecole primaire Fontvieillepublic
- Ecole primaire Le RialetpublicULIS
- Ecole primaire Pisan Malaspinapublic
- Ecole primaire Robert Chabaudpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipepublic
Entreprises domiciliées à 200 m627
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE)autres services
- CRITservices administratifs
- MON VETOactivités scientifiques et techniques
- LES COMPAGNONSservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.