Avenue Victor Mathieu, Collobrières
Numéros de la voie28
- Zone d'urbanisme
- Udb
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Feuille B 02Échelle 1:5000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,2 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 494 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Udb du PLU Collobrieres, en vigueur depuis le 28/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Pons (ruines)
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Collobrieres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | Permis de construire08304323T0013 | Av Victor Mathieu | AI 91 | 2 logements, 238 m² | — | commencé | particulier |
| 06/08/2021 | Permis de construire08304321T0006 | 90 Av Victor Mathieu | AK 79 | 1 logement, 130 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/06/2015 | Permis de construire08304315T0003 | Av Victor Mathieu | B 828 | 1 logement, 145 m² | 2 194 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2013 | Permis de construire08304312T0017 | Av Victor Mathieu | B 2026 | 1 logement, 130 m² | 1 088 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 65 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Av Victor Mathieu | Maison | 190 m² | 337 500 € | — |
| 04/03/2025 | 268 Av Victor Mathieu | Maison, Dépendance | 290 m² | 390 000 € | — |
| 04/05/2023 | Av Victor Mathieu | Maison | 190 m² | 303 000 € | — |
| 24/02/2023 | Av Victor Mathieu | Vente | 163 m² de terrain | 120 € | — |
| 07/04/2022 | Av Victor Mathieu | Maison | 70 m² | 230 000 € | — |
| 29/12/2021 | Av Victor Mathieu | Dépendance, Maison | 318 m² | 490 000 € | — |
| 12/05/2021 | Av Victor Mathieu | Maison | 113 m² | 353 590 € | 3 129 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 651 Avenue Victor Mathieu 83610 Collobrières | 155,9 m² | 1998 | C | C |
| maison, Avenue Victor Mathieu 83610 Collobrières | 77,4 m² | 1985 | C | B |
| maison, 110 Avenue Victor Mathieu 83610 Collobrières | 117,6 m² | — | B | A |
| maison, 610a Avenue Victor Mathieu 83610 Collobrières | 113,6 m² | — | C | C |
| maison, Avenue Victor Mathieu 83610 Collobrières | 131,2 m² | — | C | C |
| maison, Avenue Victor Mathieu 83610 Collobrières | 112 m² | 1989 | C | B |
| maison, 268 Avenue Victor Mathieu 83610 Collobrières | 138,4 m² | — | A | A |
| maison, 192 Avenue Victor Mathieu 83610 Collobrières | 155 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.