Route de Grimaud, Collobrières
Numéros de la voie26
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 167,4 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 403 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 872 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Collobrieres, en vigueur depuis le 28/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Collobrieres
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1231 Rte de Grimaud | Maison | 408 m² | 15 000 € | — |
| 26/04/2024 | 1443 Rte de Grimaud | Maison | 176 m² | 315 000 € | — |
| 25/01/2022 | 604 Rte de Grimaud | Maison | 200 m² | 450 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Grimaud 83610 Collobrières | 35,4 m² | — | D | B |
| maison, 1443 Route de Grimaud 83610 Collobrières | 88 m² | 2004 | D | B |
| maison, 1382b Route de Grimaud 83610 Collobrières | 142 m² | 2000 | C | A |
| maison, 1382b Route de Grimaud 83610 Collobrières | 130 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 1671 Route de Grimaud 83610 Collobrières | 169 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.