Rue Frederic Mistral, Collobrières
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 159,3 m
- Pente du terrain
- 27,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 896 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLU Collobrieres, en vigueur depuis le 28/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque inondation modere - etude IPSEAU
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Collobrieres
- Eglise paroissiale Saint-Pons (ruines)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2020 | Permis de construire08304320T0006 | 13 Rue Frédéric Mistral | AC 50 | 1 logement | — | commencé | COMMUNE DE COLLOBRIERES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 65 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 1 Rue Frederic Mistral | Maison | 90 m² | 190 250 € | 2 114 € |
| 04/09/2023 | 11 Rue Frederic Mistral | Vente | 55 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 11/04/2023 | 9 Rue Frederic Mistral | Maison | 60 m² | 167 350 € | 2 789 € |
| 18/05/2022 | 11 Rue Frederic Mistral | Vente | 55 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 19/04/2021 | 7 Rue Frederic Mistral | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 19/03/2021 | 5 Rue Frederic Mistral | Maison | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Frederic Mistral 83610 Collobrières | 67 m² | 1960 | D | B |
| maison, 5 Rue Frederic Mistral 83610 Collobrières | 55,2 m² | 1949 | C | A |
| maison, 1 Rue Frederic Mistral 83610 Collobrières | 100 m² | 1948 | D | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Docteur Varennepublic
Entreprises domiciliées à 200 m246
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE)autres services
- COMMUNE DE COLLOBRIERESadministration publique
- FOYER ST JEAN DES QUATRE COURONNESsanté et action sociale
- LES AMIS DE L ORGUE DE COLLOBRIERES (ADOC)autres services
- S.E.A.construction
- C2VEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.