Rue de Morat, Colmar
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- UYs
- secteur à forte dominante d'activités économiques, où la capacité des équipements publics existants permet d'admettre immédiatement des constructions
Feuille DX 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 196,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 502 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UYs, secteur à forte dominante d'activités économiques, où la capacité des équipements publics existants permet d'admettre immédiatement des constructions, du PLU Colmar.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Déclaration préalable obligatoire pour les permis de démolir
- Site archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- zone identifiant les secteurs d'habitat, dénommée ZP5
- Bruit lié aux voies de circulation
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Haut-Rhin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2021 | Permis de construire06806621R0012 | 73 Rue de Morat | DW 83 | 175 m² | 5 135 m² | commencé | HABITATS DE HAUTE ALSACE, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE |
| 21/06/2017 | Permis de construire06806617R0036 | 75 Rue de Morat | DW 113 | — | 4 000 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2016 | Permis de démolir06806616R0017 | 31 Rue de Morat | DX 16 | — | 472 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2014 | Déclaration préalable06806614R0439 | 73 Rue de Morat | DW 83 | — | 5 135 m² | terminé | OFFICE PUBLIC HABITAT DEP HAUT RHIN |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1566 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Rue de Morat 68000 Colmar | 76,5 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 9 Rue de Morat 68000 Colmar | 46,8 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Rue de Morat 68000 Colmar | 77,5 m² | 1959 | E | E |
| maison, 15 Rue de Morat 68000 Colmar | 150,2 m² | — | D | D |
| appartement, 73 Rue de Morat 68000 Colmar | 88,1 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 73 Rue de Morat 68000 Colmar | 88,1 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 1 Rue de Morat 68000 Colmar | 60 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 13 Rue de Morat 68000 Colmar | 47,7 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue de Morat 68000 Colmar | 68,2 m² | — | E | E |
| appartement, 49 Rue de Morat 68000 Colmar | 76,1 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège PfeffelpublicREPULISsans cantine
- Ecole maternelle Les Magnoliaspublic
- Ecole maternelle Les Muguetspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.