Rue Eugène Varlin, Colombelles
- Zone d'urbanisme
- 1AUj
- Zone a urbaniser, destinee a l'extension de la ville, elle pourra recevoir des logements et tous commerces, equipements, bureaux ou activites economiques compatibles avec le caractere urbain
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUj, zone a urbaniser, destinee a l'extension de la ville, elle pourra recevoir des logements et tous commerces, equipements, bureaux ou activites economiques compatibles avec le caractere urbain, du PLU Colombelles, en vigueur depuis le 28/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'amenagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC J.Jaures, dossier de realisation 27 fevrier 2008
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 675 € | — |
| 23/06/2025 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 171 000 € | — |
| 21/05/2025 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 000 € | — |
| 21/03/2025 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 900 € | — |
| 20/03/2025 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 352 € | — |
| 07/02/2025 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 400 € | — |
| 28/01/2025 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 117 600 € | — |
| 21/01/2025 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 124 600 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 117 000 € | — |
| 30/12/2024 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 300 € | — |
| 30/12/2024 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 124 300 € | — |
| 30/12/2024 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 122 600 € | — |
| 26/12/2024 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 000 € | — |
| 20/12/2024 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 112 800 € | — |
| 04/12/2024 | Rue Eugene Varlin | Vente en l'état futur d'achèvement | 717 m² de terrain | 9 665 258 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles | 53,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles | 86,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles | 86,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles | 69,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles | 103,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles | 53,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles | 69,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles | 69,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles | 84,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles | 69,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles | 84,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue Eugène Varlin 14460 Colombelles | 86,7 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- DIMCOimmobilier
- CMCcommerce
- APR LOCATIONservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.