Avenue Condorcet, Colombes
- Parcelle
- Q 88
- Contenance
- 225 m²
- Zone d'urbanisme
- UR4h3
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Identifiant 920250000Q0088Feuille 000 Q 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR4h3, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
- Périmètre de 500m autour de gares structurantes
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU renforcé
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2022 | Permis de construire0920252200115 | 2 Av Condorcet | Q 91 | 1 logement, 194 m² | 341 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2017 | Permis de construire0920251700015 | Av Condorcet | Q 87 | 1 logement, 122 m² | 229 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2014 | Déclaration préalable0920251300318 | 24 Av Condorcet | Q 82 | — | 538 m² | autorisé | I.C.S. |
| 14/10/2013 | Permis de construire0920251300087 | 20 Avenue Condorcet | Q 232, Q 233 | 1 logement, 119 m² | 200 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1024 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 6 Av Condorcet | Maison | 95 m² | 750 000 € | 7 895 € |
| 28/07/2023 | 2 Av Condorcet | Maison, Dépendance | 48 m² | 450 000 € | 9 375 € |
| 13/03/2023 | 20 Av Condorcet | Maison | 120 m² | 955 000 € | 7 958 € |
| 30/12/2022 | 24 Av Condorcet | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 161 m² | 973 500 € | — |
| 16/09/2022 | 2 Av Condorcet | Maison, Dépendance | 48 m² | 452 000 € | 9 417 € |
| 20/04/2021 | 4 Av Condorcet | Maison | 94 m² | 754 470 € | 8 026 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Avenue Condorcet 92700 Colombes | 120 m² | — | C | B |
| maison, 6 Avenue Condorcet 92700 Colombes | 110 m² | — | F | D |
| maison, 20 Avenue Condorcet 92700 Colombes | 132 m² | 2014 | B | A |
| maison, 24 Avenue Condorcet 92700 Colombes | 111,3 m² | — | D | D |
| maison, 2 Avenue Condorcet 92700 Colombes | 50 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Victor HugopublicREPULIS
- Ecole maternelle publique DescartespublicREP
- Ecole maternelle publique Victor HugopublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m659
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- COMMUNE DE COLOMBESadministration publique
- ARTISANS DEPANNAGE SERVICE (ADS)construction
- ASSOMPTIONNISTES ENTRAIDEautres services
- BDO IDFactivités scientifiques et techniques
- SARL AUX PETITS COMPAGNONS DES HAUTS DE SEINEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.