Avenue Florentine, Colombes
- Zone d'urbanisme
- UR4h3
- Secteur à dominante résidentiel
Feuille Z 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR4h3, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
- Périmètre de 500m autour de gares structurantes
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU renforcé
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone d'obligation de permis de démolir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 1 Av Florentine | Dépendance, Appartement | 49 m² | 295 000 € | — |
| 06/08/2025 | 1 Av Florentine | Appartement, Dépendance | 57 m² | 386 600 € | — |
| 13/02/2025 | 2 Av Florentine | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € |
| 25/07/2024 | 2 Av Florentine | Appartement | 59 m² | 391 500 € | 6 636 € |
| 14/05/2024 | 1 Av Florentine | Dépendance, Appartement | 52 m² | 301 238 € | — |
| 28/03/2024 | 2 Av Florentine | Dépendance, Appartement | 49 m² | 196 500 € | 4 010 € |
| 18/01/2024 | 2 Av Florentine | Appartement | 39 m² | 202 000 € | 5 179 € |
| 26/07/2023 | 2 Av Florentine | Dépendance, Appartement | 20 m² | 145 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | 1 Av Florentine | Appartement, Dépendance | 27 m² | 177 200 € | — |
| 17/04/2023 | 2 Av Florentine | Appartement, Dépendance | 48 m² | 231 050 € | — |
| 15/03/2023 | 10 Av Florentine | Maison | 93 m² | 941 000 € | 10 118 € |
| 09/12/2022 | 1 Av Florentine | Appartement, Dépendance | 65 m² | 383 750 € | — |
| 31/08/2022 | 1 Av Florentine | Appartement, Dépendance | 71 m² | 492 000 € | — |
| 03/08/2022 | 1 Av Florentine | Dépendance, Appartement | 103 m² | 658 200 € | — |
| 28/07/2022 | 2 Av Florentine | Appartement, Dépendance | 58 m² | 251 000 € | — |
| 20/05/2022 | 2 Av Florentine | Dépendance, Appartement | 46 m² | 324 000 € | — |
| 14/04/2022 | 1 Av Florentine | Appartement | 103 m² | 581 000 € | 5 641 € |
| 18/11/2021 | 2 Av Florentine | Appartement, Dépendance | 27 m² | 245 000 € | — |
| 13/07/2021 | 1 Av Florentine | Appartement, Dépendance | 37 m² | 360 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Florentine 92700 Colombes | 21,7 m² | 1930 | F | E |
| appartement, 2 Avenue Florentine 92700 Colombes | 26,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Florentine 92700 Colombes | 23,9 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 2 Avenue Florentine 92700 Colombes | 48,8 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Florentine 92700 Colombes | 50,2 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 2 Avenue Florentine 92700 Colombes | 21,8 m² | 1930 | F | E |
| appartement, 1 Avenue Florentine 92700 Colombes | 73 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Florentine 92700 Colombes | 24,8 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 2 Avenue Florentine 92700 Colombes | 52,1 m² | 1930 | G | G |
| maison, 10 Avenue Florentine 92700 Colombes | 156 m² | — | E | D |
| maison, 10 Avenue Florentine 92700 Colombes | 156 m² | — | E | D |
| maison, 10 Avenue Florentine 92700 Colombes | 156 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes IIpublic
- Collège Lakanalpublic
- Ecole élémentaire d'application Lazare Carnotpublic
- Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtupublic
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Valléesprivé
- Institut médico-éducatif La Dauphinelleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m876
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- APEI BOUCLE DE LA SEINEsanté et action sociale
- CABINET CHAILLOTactivités scientifiques et techniques
- SOL ROOF EUROPEconstruction
- BABYPOP ONEsanté et action sociale
- SYNDICAT DES INDEPENDANTS (S*D*I)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.