Rue Guerlain, Colombes
Numéros de la voie67
- Parcelle la plus proche
- T 200
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 96 m²
- Zone d'urbanisme
- UR4h3
- Secteur à dominante résidentiel
Identifiant 920250000T0200Feuille 000 T 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR4h3, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
- Périmètre de 500m autour de gares structurantes
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU renforcé
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone d'obligation de permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | Permis de construire0920252400010 | 28 Rue Guerlain | T 334 | 1 logement, 137 m² | 336 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2024 | Permis de démolir0920252300021 | 38 B Rue Guerlain | T 235 | — | 244 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2022 | Permis de construire0920252100180 | 34 Rue Guerlain | T 271, T 282, T 288 | 15 logements, 1 334 m² | 1 820 m² | autorisé | PATRIMONI PROMOTION |
| 02/07/2019 | Permis de construire0920251900079 | 28 Rue Guerlain | T 320 | 1 logement, 128 m² | 544 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2016 | Permis de construire0920251600004 | 16 Rue Guerlain | T 178 | 1 logement, 176 m² | 192 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1024 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 3 Rue Guerlain | Maison, Dépendance | 180 m² | 835 000 € | 4 639 € |
| 15/10/2024 | 39 Rue Guerlain | Appartement, Dépendance | 31 m² | 125 000 € | — |
| 25/09/2024 | 23 Rue Guerlain | Maison | 85 m² | 581 150 € | 6 837 € |
| 02/09/2024 | 77 Rue Guerlain | Maison | 84 m² | 743 695 € | 8 854 € |
| 19/07/2024 | 26 Rue Guerlain | Maison | 62 m² | 450 000 € | 7 258 € |
| 13/03/2024 | 83 Rue Guerlain | Maison | 89 m² | 510 000 € | 5 730 € |
| 16/12/2022 | 36 Rue Guerlain | Appartement, Dépendance | 80 m² | 349 000 € | — |
| 20/10/2022 | 43 Rue Guerlain | Maison | 90 m² | 820 000 € | 9 111 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2022 | 85 Rue Guerlain | Dépendance, Maison | 62 m² | 500 000 € | 8 065 € |
| 06/10/2022 | 21 Rue Guerlain | Maison | 110 m² | 837 400 € | 7 613 € |
| 30/12/2021 | 42 Rue Guerlain | Appartement, Dépendance | 46 m² | 325 200 € | — |
| 28/10/2021 | 52 Rue Guerlain | Maison | 85 m² | 880 000 € | 10 353 € |
| 03/08/2021 | 42 Rue Guerlain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 466 500 € | — |
| 15/07/2021 | 20 Rue Guerlain | Maison | 48 m² | 423 500 € | 8 823 € |
| 08/07/2021 | 36 Rue Guerlain | Dépendance, Appartement | 80 m² | 307 000 € | — |
| 02/07/2021 | 75 Rue Guerlain | Maison | 69 m² | 725 000 € | 10 507 € |
| 20/05/2021 | 42 Rue Guerlain | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 31/03/2021 | 4 Rue Guerlain | Maison, Dépendance | 58 m² | 787 950 € | 13 585 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Guerlain 92700 Colombes | 72,1 m² | — | F | F |
| appartement, 34 Rue Guerlain 92700 Colombes | 72,1 m² | — | G | G |
| appartement, 67 Rue Guerlain 92700 Colombes | 41,6 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 67 Rue Guerlain 92700 Colombes | 32,7 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 67 Rue Guerlain 92700 Colombes | 39,2 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 39 Rue Guerlain 92700 Colombes | 20 m² | — | F | F |
| appartement, 67 Rue Guerlain 92700 Colombes | 33 m² | 1920 | E | E |
| maison, 37 Rue Guerlain 92700 Colombes | 68 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Guerlain 92700 Colombes | 101,7 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Guerlain 92700 Colombes | 227 m² | — | A | A |
| appartement, 34 Rue Guerlain 92700 Colombes | 50,1 m² | — | F | F |
| maison, 79bis Rue Guerlain 92700 Colombes | 118,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Victor HugopublicREPULIS
- Ecole maternelle publique Victor HugopublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m565
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CALESTORcommerce
- GUSTOZ D.B.A.Ohébergement et restauration
- STAFOTEL SARLservices administratifs
- CHAMP'AUTOcommerce
- WELCOME AT STEPHANE'Shébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.