Rue Halphen, Colombes
- Zone d'urbanisme
- UR4h3
- Secteur à dominante résidentiel
Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,1 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR4h3, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU renforcé
- DPU simple
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone d'obligation de permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- Eglise paroissiale Saint-Pierre Saint-Paul
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | Permis de démolir0920252300014 | 7 Rue Halphen | AD 36 | — | 443 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2023 | Permis de démolir0920252300007 | 7 Rue Halphen | AD 36 | — | 443 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1024 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 18 Rue Halphen | Maison | 125 m² | 1 313 045 € | 10 504 € |
| 25/08/2023 | 25 Rue Halphen | Appartement, Dépendance | 40 m² | 192 000 € | — |
| 09/06/2023 | 7 Rue Halphen | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 799 000 € | — |
| 20/03/2023 | 26 Rue Halphen | Maison, Dépendance | 155 m² | 1 290 000 € | 8 323 € |
| 17/02/2023 | 16 Rue Halphen | Maison | 78 m² | 750 000 € | 9 615 € |
| 24/10/2022 | 25 Rue Halphen | Dépendance, Appartement | 40 m² | 220 900 € | — |
| 18/11/2021 | 17 Rue Halphen | Dépendance, Maison | 176 m² | 1 535 900 € | 8 727 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Halphen 92700 Colombes | 60,7 m² | 1950 | G | G |
| appartement, 25 Rue Halphen 92700 Colombes | 36,8 m² | — | F | C |
| maison, 14 Rue Halphen 92700 Colombes | 113,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Halphen 92700 Colombes | 67 m² | — | D | D |
| immeuble, 14 Rue Halphen 92700 Colombes | — | 2012 | D | D |
| appartement, 25 Rue Halphen 92700 Colombes | 43,5 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Halphen 92700 Colombes | 164,8 m² | 1954 | E | E |
| maison, 7 Rue Halphen 92700 Colombes | 94,8 m² | — | F | F |
| appartement, 25 Rue Halphen 92700 Colombes | 36,8 m² | — | G | C |
| appartement, 25 Rue Halphen 92700 Colombes | 40,4 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Colombespublic
- Collège Gay-LussacpublicULIS
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Collège Lakanalpublic
- Ecole élémentaire d'application Lazare Carnotpublic
- Ecole élémentaire publique Ambroise Paré Apublic
- Ecole élémentaire publique Maintenonpublic
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtupublic
- Ecole maternelle publique Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle publique Maintenonpublic
- Ecole maternelle publique Reine Henriettepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.