Route de Commentry, Colombier
- Parcelle la plus proche
- B 29
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 335 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- bourgs des autres communes, villages et principaux hameaux
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 030810000B0029Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 392,1 m
- Pente du terrain
- 7,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, bourgs des autres communes, villages et principaux hameaux, du PLUi Commentry Montmarault Neris Communaute, en vigueur depuis le 02/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Croix
- Eglise Saint-Patrocle
- Prieuré Saint-Patrocle à Colombier
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 24 Rte de Commentry | Maison, Dépendance | 210 m² | 143 000 € | — |
| 21/04/2023 | 55 Rte de Commentry | Dépendance, Maison | 96 m² | 50 000 € | 521 € |
| 21/05/2021 | 2 Rte de Commentry | Maison, Dépendance | 188 m² | 85 000 € | 452 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Route de Commentry 03600 Colombier | 79,8 m² | — | F | F |
| maison, 30 Route de Commentry 03600 Colombier | 70,8 m² | — | E | E |
| maison, 30 Route de Commentry 03600 Colombier | 70,8 m² | 1976 | E | E |
| maison, Route de Commentry 03600 Colombier | 71,3 m² | 1850 | D | D |
| maison, 24 Route de Commentry 03600 Colombier | 114,7 m² | — | D | C |
| maison, 55 Route de Commentry 03600 Colombier | 106 m² | 1900 | E | E |
| maison, Route de Commentry 03600 Colombier | 95,7 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.