Avenue Clément Ader, Colomiers
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Zonage du PLUi-H : UA2 (NR-NR-90-10)
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 939 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 667 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, zonage du plui-h : ua2 (nr-nr-90-10), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Colomiers
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Permis de construire0311492500041 | 15 Av Clement Ader | BA 37 | 227 m² | 7 001 m² | autorisé | ASS PARENTS ENFANTS HANDICAPES AIRBUS FRANCE |
| 26/09/2025 | Permis de construire0311492500045 | 17 Av Clement Ader | BA 36 | — | 2 810 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2022 | Permis de construire03114922C0022 | 10 Av Clement Ader | BE 18 | 214 m² | 2 036 m² | commencé | SALMSON |
| 11/04/2022 | Permis de construire03114922C0004 | Av Clement Ader | BC 100, BC 101, BC 103 | 50 m² | 1 429 652 m² | terminé | AIRBUS |
| 10/06/2020 | Permis de construire03114920C0018 | Av Clement Ader | BC 100, BC 101, BC 103 | 274 m² | 1 430 869 m² | terminé | AIRBUS OPERATIONS |
| 25/02/2020 | Permis de construire03114920C0004 | Av Clement Ader | BC 100, BC 101, BC 103 | 182 m² | 1 430 869 m² | commencé | AIRBUS OPERATIONS |
| 14/02/2020 | Permis de construire03114919C0089 | Av Clement Ader | BC 100, BC 101, BC 103 | 5 285 m² | 1 429 652 m² | terminé | AIRBUS |
| 27/11/2019 | Permis de construire03114919C0071 | 19 Av Clement Ader | BD 28 | 2 389 m² | 1 556 m² | commencé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2015 | Permis de construire03114915C0010 | Avenue Clement Ader | BC 100, BC 101, BC 103 | 121 m² | 1 432 429 m² | commencé | AIRBUS OPERATIONS |
| 01/07/2014 | Permis de construire03114914C0042 | 8 Avenue Clement Ader | BE 17 | 680 m² | 3 051 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2014 | Permis de construire03114913C0077 | 9 Avenue Clement Ader | BA 195 | — | 1 697 m² | annulé | SCI MAKOTO |
| 07/08/2013 | Permis de construire03114913C0031 | 31 Avenue Clement Ader | AX 87, BB 59, BB 63 | 53 m² | 170 331 m² | terminé | AIRBUS OPERATIONS |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 860 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2022 | 14 Av Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 572 m² de terrain | 466 898,22 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico éducatif Autan Val Fleuriprivé
Entreprises domiciliées à 200 m154
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYNERGIEservices administratifs
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- DSV ROADtransport
- MAJservices administratifs
- BUREAU VERITAS SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- SILLIKER (MERIEUX NUTRISCIENCES)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.