Chemin d'Embax, Colomiers
- Parcelle la plus proche
- CE 89
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 560 m²
- Zone d'urbanisme
- UM7
- Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-60-25)
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 31149000CE0089Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 182,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 938 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 666 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (7-nr-60-25), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Colomiers
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 26 Che D Embax | Dépendance, Appartement | 233 m² | 340 000 € | — |
| 22/08/2025 | 10 Che D Embax | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 400 000 € | — |
| 27/06/2025 | 5 Che D Embax | Dépendance, Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 29/11/2023 | 17 Che D Embax | Dépendance, Maison | 172 m² | 300 000 € | 1 744 € |
| 22/08/2022 | 39 Che D Embax | Maison, Dépendance | 118 m² | 392 850 € | 3 329 € |
| 22/09/2021 | 13 Che D Embax | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 25/01/2021 | 28 Che D Embax | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Chemin d'Embax 31770 Colomiers | 182,8 m² | — | E | E |
| maison, 21 Chemin d'Embax 31770 Colomiers | 180,5 m² | 1971 | C | C |
| maison, 5 Chemin d'Embax 31770 Colomiers | 60,3 m² | — | E | C |
| maison, 15 Chemin d'Embax 31770 Colomiers | 79,7 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 26 Chemin d'Embax 31770 Colomiers | 145 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 26 Chemin d'Embax 31770 Colomiers | 97 m² | 1970 | D | D |
| maison, 17 Chemin d'Embax 31770 Colomiers | 187,2 m² | 1967 | F | F |
| maison, 17 Chemin d'Embax 31770 Colomiers | 187,2 m² | 1967 | F | F |
| maison, 17 Chemin d'Embax 31770 Colomiers | 187,2 m² | 1967 | F | F |
| maison, 8 Chemin d'Embax 31770 Colomiers | 95 m² | — | C | C |
| maison, 22 Chemin d'Embax 31770 Colomiers | 105 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège VoltairepublicULIS
- Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogelprivéinternat
- Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogelprivé
- Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogelprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SMEF AZURconstruction
- SARL PAPAYEservices administratifs
- L'AUTRE RIVE ASSOC D'EMPLOIS FAMILIAUXsanté et action sociale
- GROUPE EUROPEEN D'ETUDE ET D'ASSISTANCE TECHNIQUE (G.E.E.A.T)activités scientifiques et techniques
- SCI MYRINESimmobilier
- CARRIONconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.