Route de Grabels, Combaillaux
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- AL 163
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 229 m²
Identifiant 34082000AL0163Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,2 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 448 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 881 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bassin de risque 2 _ COMBAILLAUX
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2023 | Permis de construire03408222M0011 | Route de Grabels | AL 69, AL 70 | 61 m² | — | commencé | COMMUNE DE COMBAILLAUX |
| 29/08/2017 | Permis de construire03408217M0036 | 910 Rte de Grabels | AK 133 | 1 logement, 141 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/03/2017 | Permis de construire03408217M0026 | 20 Rte de Grabels | OA 129 | 1 logement, 116 m² | — | commencé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire03408216M0008 | 910 Rte de Grabels | OA 132, OA 133 | 2 logements, 218 m² | — | annulé | particulier |
| 16/04/2015 | Permis de construire03408215M0001 | 1405 Route de Grabels | AN 52, AN 20 | 5 logements, 227 m² | 2 405 m² | terminé | BM COMBAILLAUX |
| 06/02/2015 | Permis de démolir03408215M0001 | 1405 Route de Grabels | AN 52, AN 20 | — | 2 405 m² | autorisé | SCI TERRA VERDE |
| 29/03/2013 | Permis de construire03408213M0001 | 610 Rte de Grabels | AK 129 | 1 logement, 148 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis de construire03408212M0012 | 1085 Rte de Grabels | AN 48 | 2 logements, 203 m² | 5 192 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 151 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 910 Rte de Grabels | Dépendance, Maison | 141 m² | 580 000 € | 4 113 € |
| 10/12/2021 | 1465 Rte de Grabels | Dépendance, Appartement | 129 m² | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1520 Route de Grabels 34980 Combaillaux | 104,5 m² | 2021 | A | A |
| maison, 1520 Route de Grabels 34980 Combaillaux | 103,1 m² | 2021 | A | A |
| maison, Route de Grabels 34980 Combaillaux | 80,2 m² | 2009 | B | A |
| maison, 910 Route de Grabels 34980 Combaillaux | 140 m² | — | A | A |
| maison, 1405d Route de Grabels 34980 Combaillaux | 112,3 m² | — | A | A |
| maison, 1405b Route de Grabels 34980 Combaillaux | 111,7 m² | — | A | A |
| maison, 1465 Route de Grabels 34980 Combaillaux | 230 m² | 1990 | C | C |
| maison, 1405e Route de Grabels 34980 Combaillaux | 111,6 m² | — | B | A |
| maison, 1405f Route de Grabels 34980 Combaillaux | 124,9 m² | — | A | A |
| maison, 1405c Route de Grabels 34980 Combaillaux | 98,5 m² | — | A | A |
| maison, 910 Route de Grabels 34980 Combaillaux | 128 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire les Cigalespublic
- Ecole maternelle les Arbousierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DELICE DES NOCESautres services
- SCI LECMENimmobilier
- DOLAN (DOLAN)immobilier
- R D MECAindustrie
- GASZYNSKI CASSANDRAimmobilier
- LES GAZELLESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.