Route des Combes, Combaillaux
- Parcelle
- AZ 67
- Contenance
- 4 115 m²
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 34082000AZ0067Feuille 000 AZ 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 130,1 m
- Pente du terrain
- 16,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 424 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 869 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bassin de risque 2 _ COMBAILLAUX
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2018 | Permis de construire03408217M0064 | Rte des Combes | AE 18 | 4 logements, 620 m² | 5 891 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2017 | Permis de construire03408217M0039 | Rue des Combes | AE 96, AE 115 | 1 logement, 94 m² | — | annulé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0017 | 4 Rte des Combes | OA 70 | 1 logement, 86 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0018 | 9 Rte des Combes | OA 75 | 1 logement, 87 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0019 | 5 Rte des Combes | OA 71 | 1 logement, 86 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0020 | 6 Rte des Combes | OA 72 | 1 logement, 86 m² | — | commencé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0021 | 8 Rte des Combes | OA 74 | 1 logement, 86 m² | — | commencé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0022 | 7 Rte des Combes | OA 73 | 1 logement, 86 m² | — | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0023 | 1 Rte des Combes | OA 67 | 1 logement, 97 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0024 | 2 Rte des Combes | OA 68 | 1 logement, 99 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0025 | 3 Rte des Combes | OA 69 | 1 logement, 99 m² | — | commencé | particulier |
| 09/10/2015 | Permis d'aménager03408215M0001 | Route des Combes | AE 25, AE 26, AE 28 | — | 43 976 m² | autorisé | GGL AMENAGEMENT |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 151 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 78 Rte des Combes | Vente | 2 316 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 03/07/2025 | 78 Rte des Combes | Vente | 2 316 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 24/06/2024 | Rte des Combes | Echange | 5 310 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/12/2022 | 380 Rte des Combes | Maison | 132 m² | 338 000 € | 2 561 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 105 Route des Combes 34980 Combaillaux | 126 m² | — | F | F |
| maison, 540 Route des Combes 34980 Combaillaux | 133 m² | 1979 | C | C |
| maison, 890 Route des Combes 34980 Combaillaux | 152,6 m² | 1988 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI YAGUNimmobilier
- BCOimmobilier
- JINA-MAYactivités scientifiques et techniques
- NZ INVESTactivités scientifiques et techniques
- GROUPE JENactivités scientifiques et techniques
- MEAT IN HOUSEtransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.