Rue de la République, Comines
Numéros de la voie77
- Parcelle la plus proche
- AH 274
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 004 m²
- Zone d'urbanisme
- UAR1.1
- Villes d'appui et villes relais - Centralités
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 59152000AH0274Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 216 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAR1.1, villes d'appui et villes relais - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - COMINES
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Chrysole
- Hôtel de Ville
- Site patrimonial remarquable de Comines
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2022 | Permis de construire05915222O0031 | 19 Rue de la Republique | AH 384, AH 383, AH 384 | — | 820 m² | terminé | GT - IMMO |
| 09/08/2022 | Déclaration préalable05915222O0117 | 1 Rue de la Republique | AH 376 | — | 262 m² | terminé | S.C.I. CACTUS |
| 08/08/2022 | Permis de démolir05915222O0010 | 1 Rue de la Republique | AH 376 | — | 262 m² | autorisé | S.C.I. CACTUS |
| 18/07/2022 | Permis de construire05915222O0020 | 83 Rue de la Republique | AH 779 | 4 logements | 180 m² | autorisé | SCI GAMBETTA PASTEUR |
| 09/09/2021 | Permis de construire05915221O0026 | 79 Rue de la Republique | AH 776 | 3 logements, 199 m² | 289 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2021 | Déclaration préalable05915221O0121 | 14 Rue de la Republique | AH 321 | — | 85 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2019 | Déclaration préalable05915219O0094 | 1 Rue de la Republique | AH 376 | — | 262 m² | autorisé | S.C.I. ALGAS |
| 24/06/2019 | Déclaration préalable05915219O0069 | 1 Rue de la Republique | AH 376 | — | 262 m² | autorisé | S.C.I. ALGAS |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2013 | Déclaration préalable0591521300001 | 4 Rue de la Republique | AH 326 | — | 674 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 423 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 34 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 51 m² | 130 100 € | — |
| 30/09/2025 | 41 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 47 m² | 125 620 € | 2 673 € |
| 04/07/2025 | 6 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 163 m² | 116 800 € | — |
| 12/06/2025 | 41 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 31/12/2024 | 32 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 712 m² | 1 200 000 € | — |
| 05/11/2024 | 41 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 47 m² | 112 900 € | 2 402 € |
| 16/09/2024 | 48 Rue de la Republique | Dépendance, Maison | 85 m² | 3 435 641,5 € | 40 419 € |
| 27/08/2024 | 51 Rue de la Republique | Maison, Dépendance | 139 m² | 145 000 € | 1 043 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 72 Rue de la Republique | Maison, Dépendance | 132 m² | 147 000 € | 1 114 € |
| 31/05/2024 | 69 Rue de la Republique | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 € |
| 27/03/2024 | 38 Rue de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 95 000 € | — |
| 02/06/2023 | 12 Rue de la Republique | Maison | 104 m² | 167 780 € | 1 613 € |
| 24/03/2023 | 41 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 47 m² | 133 100 € | 2 832 € |
| 06/02/2023 | 19 Rue de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 205 000 € | — |
| 13/01/2023 | 1 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 225 000 € | 1 480 € |
| 03/11/2022 | 68 Rue de la Republique | Dépendance | 2 484 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 13/10/2022 | 3 Rue de la Republique | Maison | 165 m² | 224 150 € | 1 358 € |
| 04/07/2022 | 34 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 76 m² | 195 000 € | — |
| 29/06/2022 | 41 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 43 m² | 142 500 € | 3 314 € |
| 21/06/2022 | 44 Rue de la Republique | Maison | 120 m² | 174 000 € | 1 450 € |
| 20/04/2022 | 37 Rue de la Republique | Dépendance | 14 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 31/03/2022 | 41 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 31/03/2022 | 42 Rue de la Republique | Appartement | 122 m² | 150 000 € | — |
| 10/03/2022 | 39 Rue de la Republique | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 € |
| 07/03/2022 | 34 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 31 m² | 98 800 € | 3 187 € |
| 20/12/2021 | 79 Rue de la Republique | Dépendance | 289 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 30/11/2021 | 83 Rue de la Republique | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 198 000 € | — |
| 06/10/2021 | 73 Rue de la Republique | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 09/09/2021 | 77 Rue de la Republique | Vente | 127 m² de terrain | 144 000 € | — |
| 27/08/2021 | 8 Rue de la Republique | Maison, Dépendance | 151 m² | 207 000 € | 1 371 € |
| 09/07/2021 | 72 Rue de la Republique | Maison, Dépendance | 132 m² | 254 225 € | 1 926 € |
| 16/06/2021 | 73 Rue de la Republique | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 31/03/2021 | 41 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 47 m² | 151 200 € | 3 217 € |
| 26/02/2021 | 81 Rue de la Republique | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de la République 59560 Comines | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Rue de la République 59560 Comines | 47,6 m² | — | C | A |
| immeuble, 57 Rue de la République 59560 Comines | — | — | E | D |
| appartement, 57 Rue de la République 59560 Comines | 55,4 m² | — | E | C |
| appartement, 57 Rue de la République 59560 Comines | 92 m² | — | F | F |
| appartement, 57 Rue de la République 59560 Comines | 55,1 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue de la République 59560 Comines | 338 m² | 1927 | D | D |
| appartement, 34 Rue de la République 59560 Comines | 77,9 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 57 Rue de la République 59560 Comines | 92 m² | — | F | F |
| appartement, 56 Rue de la République 59560 Comines | 57,4 m² | — | C | A |
| appartement, 73 Rue de la République 59560 Comines | 37,8 m² | 1930 | E | E |
| maison, 33 Rue de la République 59560 Comines | 145,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Chrysoleprivé
- Ecole primaire Simone VeilpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m351
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DU NORD (DIPN)administration publique
- ETS PUBLIC SANTE MENTALE LILLE METROPOLE (EPSM)santé et action sociale
- ASSOC AIDE DOMICILE AUX RETRAITES (ADAR)santé et action sociale
- ASSOCIATION ECOLE ET FAMILLE COMINESenseignement
- BROLcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.