Rue de Lille, Comines
Numéros de la voie85
- Parcelle
- AV 117
- Contenance
- 2 375 m²
- Zone d'urbanisme
- UAR6.1
- Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 59152000AV0117Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,5 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAR6.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - COMINES
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Comines
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2022 | Permis d'aménager05915222O0001 | Rue de Lille | AV 240 | — | 1 767 m² | terminé | COMMUNE DE COMINES |
| 28/05/2021 | Permis de construire05915221O0004 | 57 Rue de Lille | AT 25, AT 29, AT 30 | 117 m² | 1 381 m² | commencé | ASSOCIATION ECOLE ET FAMILLE COMINES |
| 16/10/2020 | Déclaration préalable05915220O0125 | 88 Rue de Lille | AV 155 | 1 logement | 308 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2020 | Permis d'aménager05915220O0001 | 119 Rue de Lille | AV 144, AV 143 | — | 957 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2020 | Permis de démolir05915220O0001 | Rue de Lille | AV 178 | — | 522 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2018 | Permis de démolir05915218O0011 | 119 Rue de Lille | AV 143, AV 144 | — | 957 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2018 | Permis de construire05915217O0027 | 200 Rue de Lille | ZE 5 | 21 m² | 37 466 m² | terminé | COUSIN T.T.S.A |
| 06/10/2017 | Permis de démolir05915217O0003 | 153 Rue de Lille | AV 134 | — | 1 693 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2017 | Permis de construire05915217O0004 | 43 Bi Rue de Lille | AT 4 | 1 logement, 165 m² | 599 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2017 | Permis de construire05915217O0005 | 43 Te Rue de Lille | AT 4 | 1 logement, 170 m² | 601 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2017 | Permis de construire05915216O0028 | 70-72 Rue de Lille | AV 165 | 17 logements, 984 m² | 1 767 m² | annulé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 14/04/2017 | Permis de construire05915216O0028 | 70-72 Rue de Lille | AV 165 | 984 m² | 1 767 m² | annulé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 14/04/2017 | Permis d'aménager05915217O0001 | 43 Rue de Lille | AT 4 | — | 3 183 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2014 | Permis de construire0591521300009 | Rue de Lille | AV 165 | 16 logements, 966 m² | 2 747 m² | autorisé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 25/03/2014 | Permis de construire0591521300009 | Rue de Lille | AV 165 | 966 m² | 2 747 m² | autorisé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 21/10/2013 | Déclaration préalable0591521300133 | Rue de Lille | ZK 50, ZK 51 | 1 950 m² | 32 521 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2013 | Permis de construire0591521200028 | Rue de Lille | ZH 29 | 17 logements, 1 294 m² | 4 752 m² | autorisé | LOGINOR |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 423 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 102 Rue de Lille | Maison | 160 m² | 152 350 € | — |
| 01/10/2025 | 61 Rue de Lille | Vente | 12 m² de terrain | 209 600 € | — |
| 28/08/2025 | 152 Rue de Lille | Maison | 115 m² | 404 000 € | 3 513 € |
| 17/03/2025 | Rue de Lille | Vente | 978 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/02/2025 | Rue de Lille | Vente | 140 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 14/02/2025 | 50 Rue de Lille | Dépendance, Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 € |
| 14/08/2024 | 81 Rue de Lille | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 377 m² | 344 000 € | — |
| 11/08/2023 | 148 Rue de Lille | Maison | 138 m² | 365 000 € | 2 645 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | 112 Rue de Lille | Maison | 123 m² | 390 000 € | 3 171 € |
| 06/06/2023 | 90 Rue de Lille | Maison, Dépendance | 73 m² | 274 000 € | 3 753 € |
| 29/03/2023 | 59 Rue de Lille | Echange | 2 m² de terrain | 500 € | — |
| 21/12/2022 | 119 Rue de Lille | Dépendance, Maison | 61 m² | 230 900 € | 3 785 € |
| 23/09/2022 | 85 Rue de Lille | Maison | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 08/09/2022 | 152 Rue de Lille | Maison | 118 m² | 452 700 € | 3 836 € |
| 24/02/2022 | Rue de Lille | Vente | 32 m² de terrain | 800 € | — |
| 02/12/2021 | 52 Rue de Lille | Dépendance, Maison | 165 m² | 185 000 € | 1 121 € |
| 24/09/2021 | 110 Rue de Lille | Maison | 130 m² | 287 700 € | 2 213 € |
| 23/08/2021 | 166 Rue de Lille | Dépendance, Maison | 75 m² | 272 000 € | 3 627 € |
| 22/01/2021 | 119 Rue de Lille | Maison | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| 06/01/2021 | 57 Rue de Lille | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 95 000 € | 475 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 127b Rue de Lille 59560 Comines | 177,2 m² | 2007 | C | C |
| maison, 105 Rue de Lille 59560 Comines | 139,3 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue de Lille 59560 Comines | 106,4 m² | — | E | E |
| maison, 102 Rue de Lille 59560 Comines | 51,8 m² | — | E | E |
| maison, 102 Rue de Lille 59560 Comines | 51,8 m² | — | E | E |
| maison, Rue de Lille 59560 Comines | 100 m² | — | C | A |
| maison, 35 Rue de Lille 59560 Comines | 134,9 m² | — | E | E |
| maison, 152 Rue de Lille 59560 Comines | 130 m² | 1990 | D | B |
| maison, 50 Rue de Lille 59560 Comines | 132 m² | — | F | F |
| maison, 98 Rue de Lille 59560 Comines | 58 m² | — | E | B |
| maison, 96 Rue de Lille 59560 Comines | 58 m² | — | E | B |
| maison, 67 Rue de Lille 59560 Comines | 151,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Coquelicotspublic
Entreprises domiciliées à 200 m114
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- COMMUNE DE COMINESadministration publique
- TEKNIC ELEC UNIONconstruction
- A FIANDEIRA PORTUGALindustrie
- DMFA 65immobilier
- LE HALOT CHENE VERTautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.