Avenue des Rémorets, Commentry
Numéros de la voie91
- Parcelle
- AO 404
- Contenance
- 1 802 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc2
- extensions urbaines pavillonnaires
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 03082000AO0404Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 406,2 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc2, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Commentry Montmarault Neris Communaute, en vigueur depuis le 02/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 191 Av des Remorets | Maison, Dépendance | 228 m² | 108 000 € | — |
| 27/09/2025 | 190 Av des Remorets | Maison | 216 m² | 139 000 € | — |
| 05/09/2025 | 205 Av des Remorets | Dépendance, Maison | 106 m² | 34 000 € | — |
| 16/05/2025 | 138 Av des Remorets | Dépendance, Maison | 92 m² | 92 000 € | 1 000 € |
| 03/12/2024 | 164 Av des Remorets | Maison, Dépendance | 122 m² | 75 000 € | 615 € |
| 04/09/2024 | 12 Av des Remorets | Dépendance, Appartement | 158 m² | 115 000 € | — |
| 26/02/2024 | 147 Av des Remorets | Maison, Dépendance | 85 m² | 82 000 € | 965 € |
| 27/01/2023 | 196 Av des Remorets | Appartement, Dépendance | 400 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | 107 Av des Remorets | Maison | 240 m² | 217 000 € | — |
| 02/04/2021 | 138 Av des Remorets | Maison | 92 m² | 50 000 € | 543 € |
| 13/03/2021 | 95 Av des Remorets | Maison | 188 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 209 Avenue des Rémorets 03600 Commentry | 122 m² | — | C | C |
| maison, 217 Avenue des Rémorets 03600 Commentry | 77,3 m² | — | E | B |
| maison, 141 Avenue des Rémorets 03600 Commentry | 66,6 m² | 1900 | E | E |
| maison, 128 Avenue des Rémorets 03600 Commentry | 69,6 m² | — | F | F |
| maison, 138 Avenue des Rémorets 03600 Commentry | 92,1 m² | 1900 | D | C |
| maison, 190 Avenue des Rémorets 03600 Commentry | 106,6 m² | — | C | B |
| maison, 161 Avenue des Rémorets 03600 Commentry | 159,5 m² | — | E | E |
| maison, 76 Avenue des Rémorets 03600 Commentry | 94 m² | — | F | C |
| maison, 190 Avenue des Rémorets 03600 Commentry | 110,5 m² | 2003 | D | B |
| maison, 196 Avenue des Rémorets 03600 Commentry | 73,8 m² | 1985 | D | B |
| maison, 164 Avenue des Rémorets 03600 Commentry | 138,1 m² | 1949 | D | D |
| maison, 196bis Avenue des Rémorets 03600 Commentry | 94,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONDATION SOS VILLAGES D'ENFANTSsanté et action sociale
- BASKET ETOILE COMMENTRYarts et spectacles
- CROS CAPONimmobilier
- CVF2Jimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.