Rue de la Grange, Commentry
Numéros de la voie50
- Parcelle
- AY 69
- Contenance
- 19 411 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Identifiant 03082000AY0069Feuille 000 AY 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 409,7 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi Commentry Montmarault Neris Communaute, en vigueur depuis le 02/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de haies et bois à préserver
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | Permis de construire00308223A0015 | Rue de la Grange | AY 737 | 1 logement, 104 m² | 1 640 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2024 | Permis de construire00308223A0016 | Rue de la Grange | AY 740 | 1 logement, 104 m² | 1 805 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2022 | Déclaration préalable0030822200049 | 110 Rue de la Grange | AY 62 | 6 m² | 12 054 m² | autorisé | COMMUNE DE COMMENTRY |
| 14/02/2020 | Permis de construire00308220A0003 | Rue de la Grange | AY 739 | 1 logement, 104 m² | 1 480 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2018 | Permis de construire00308218A0013 | Rue de la Grange | AY 723, AY 730 | 1 logement, 116 m² | 1 405 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2017 | Permis de construire00308216A0023 | Rue de la Grange | AY 731 | 1 logement, 118 m² | 1 318 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2015 | Permis de construire00308215A0012 | 109 Rue de la Grange | AY 720 | 1 logement, 110 m² | 1 357 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2013 | Permis de construire00308212M0025 | 111 Rue de la Grange | AY 546 | 1 logement, 141 m² | 2 686 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 121 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 62 Rue de la Grange | Dépendance, Maison | 102 m² | 95 500 € | 936 € |
| 27/10/2023 | Rue de la Grange | Vente | 17 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/09/2022 | 20 Rue de la Grange | Maison, Dépendance | 93 m² | 75 000 € | 806 € |
| 07/07/2022 | 111 Rue de la Grange | Vente | 1 200 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 12/02/2021 | Rue de la Grange | Vente | 304 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue de la Grange 03600 Commentry | 96,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.