Rue des Ecoles, Commentry
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AY 118
- Contenance
- 3 827 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc2
- extensions urbaines pavillonnaires
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 03082000AY0118Feuille 000 AY 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 398,9 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc2, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Commentry Montmarault Neris Communaute, en vigueur depuis le 02/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2016 | Permis de construire00308216A0021 | Rue des Ecoles | AY 370, AY 736 | 1 logement, 109 m² | 1 160 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 121 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 56 Rue des Ecoles | Dépendance, Maison | 152 m² | 71 750 € | — |
| 03/09/2025 | Rue des Ecoles | Vente | 877 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 06/09/2024 | 53 Rue des Ecoles | Maison | 68 m² | 72 000 € | 1 059 € |
| 27/03/2023 | 116 Rue des Ecoles | Dépendance, Maison | 136 m² | 105 000 € | — |
| 31/05/2022 | 53 Rue des Ecoles | Maison | 68 m² | 54 500 € | 801 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue des Ecoles 03600 Commentry | 151,5 m² | — | F | F |
| maison, 117 Rue des Ecoles 03600 Commentry | 105,4 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue des Ecoles 03600 Commentry | 76,9 m² | 1969 | F | C |
| maison, 56 Rue des Ecoles 03600 Commentry | 76,9 m² | 1969 | E | C |
| maison, 27 Rue des Ecoles 03600 Commentry | 151,5 m² | — | F | F |
| maison, 49 Rue des Ecoles 03600 Commentry | 169,5 m² | — | F | E |
| maison, 43 Rue des Ecoles 03600 Commentry | 102 m² | — | G | G |
| maison, 53 Rue des Ecoles 03600 Commentry | 62,9 m² | 1947 | E | B |
| maison, 53 Rue des Ecoles 03600 Commentry | 62,9 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUYpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.