Chemin de la Chasse, Commes
- Zone d'urbanisme
- UGm
- Secteur deja urbanise designes par le SCOT du Bessin en application de l article L121-8 du code de l urbanisme
- Bâtiment
- 4,5 m
Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,5 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGm, secteur deja urbanise designes par le scot du bessin en application de l article l121-8 du code de l urbanisme, du PLUi de Bayeux Intercom, en vigueur depuis le 06/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | Permis de construire0141722500002 | Chemin de la Chasse | ZA 266, ZA 267 | 1 logement, 115 m² | 882 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2024 | Permis de construire01417223P0007 | Chemin de la Chasse | ZA 268, ZA 271 | 1 logement, 132 m² | 1 172 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2024 | Permis de construire01417223P0008 | Chemin de la Chasse | ZA 262 | 1 logement, 183 m² | 3 674 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 76 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 23 Che de la Chasse | Maison | 196 m² | 232 000 € | — |
| 14/10/2025 | 7 Che de la Chasse | Maison, Dépendance | 344 m² | 250 850 € | — |
| 31/05/2022 | 3 Che de la Chasse | Maison | 182 m² | 190 000 € | — |
| 24/04/2021 | 23 Che de la Chasse | Maison | 196 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Chemin de la Chasse 14520 Commes | 84,4 m² | 2015 | C | A |
| maison, 7 Chemin de la Chasse 14520 Commes | 147,5 m² | 1978 | D | B |
| maison, 23 Chemin de la Chasse 14520 Commes | 97,9 m² | 1987 | D | B |
| maison, 25 Chemin de la Chasse 14520 Commes | 160 m² | — | G | C |
| maison, 3 Chemin de la Chasse 14520 Commes | 110 m² | 1947 | G | G |
| maison, 3 Chemin de la Chasse 14520 Commes | 110 m² | 1947 | G | G |
| maison, 3 Chemin de la Chasse 14520 Commes | 110 m² | 1947 | G | G |
| maison, 3 Chemin de la Chasse 14520 Commes | 110 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.