Route de Ternay, Communay
Numéros de la voie44
- Parcelle
- AI 22
- Contenance
- 1 538 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Zone d'extension urbaine
- Bâtiment
- 7,7 m
- 1 étage
Identifiant 69272000AI0022Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 234,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 612 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, zone d'extension urbaine, du PLU Communay, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques naturels et technologiques
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
- ZNIEFF type 1
- Risques miniers
- Secteur dans lequel l'édification d'une cloture doit être précédée d'une déclaration préalable
- PPRNP inondation Vallée de l'Ozon
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Carte des aléas
- Réseau d'alimentation en Eau potable
- Réseau d'assainissement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de construire0692722500008 | 31 Route de Ternay | AI 266, AI 267 | 57 m² | 1 184 m² | autorisé | SCI RAFFIN DVH |
| 03/01/2023 | Permis de construire0692722200011 | 0054 Route de Ternay | AH 121, ZK 108 | 276 m² | 22 166 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE |
| 16/12/2021 | Permis de construire0692722100021 | 52 Bi Route de Ternay | AH 29, AH 30 | 1 logement, 164 m² | 884 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis de construire0692722100014 | 31 Route de Ternay | AI 267, AI 266 | 132 m² | — | autorisé | SCI RAFFIN DVH |
| 19/05/2021 | Permis de construire0692722100005 | 5 Route de Ternay | AK 5, AK 302, AK 327 | 167 m² | — | commencé | CHRISTIAN MORRETTON |
| 02/03/2021 | Permis de construire0692722100001 | Route de Ternay | AH 158 | 1 logement, 119 m² | — | commencé | particulier |
| 04/01/2021 | Permis de construire0692722000015 | 33 Route de Ternay | AI 313 | 1 logement, 114 m² | — | terminé | particulier |
| 30/07/2020 | Permis de construire0692722000001 | 27 Route de Ternay | AI 21 | 1 logement, 114 m² | 1 625 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2019 | Permis de construire0692721900007 | 44 G Route de Ternay | AH 160 | 2 logements, 222 m² | — | commencé | particulier |
| 18/03/2019 | Permis de construire0692721900003 | 11 Route de Ternay | AK 1 | 1 logement, 93 m² | 2 497 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2016 | Déclaration préalable06927216C0061 | 0030 Rte de Ternay | AH 71 | 25 m² | 16 090 m² | autorisé | COMMUNE DE COMMUNAY |
| 21/09/2015 | Permis de construire0692721500010 | 12-14 Rte de Ternay | OA 334, OA 234, OA 233 | 43 logements, 2 870 m² | — | autorisé | SCEA DU GRAND ROMANS |
| 18/05/2015 | Permis de construire06927215C0008 | 41 Rte de Ternay | AI 198 | 1 logement, 160 m² | 1 484 m² | autorisé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 184 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5 Rte de Ternay | Dépendance, Appartement | 112 m² | 334 380 € | 2 986 € |
| 04/08/2025 | 5 Rte de Ternay | Appartement | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 23/09/2022 | 5 Rte de Ternay | Dépendance, Appartement | 112 m² | 364 800 € | 3 257 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Route de Ternay 69360 Communay | 80 m² | — | D | B |
| maison, 41 Route de Ternay 69360 Communay | 135,2 m² | 1972 | C | A |
| maison, 18 Route de Ternay 69360 Communay | 66 m² | — | D | B |
| maison, 44d Route de Ternay 69360 Communay | 169 m² | — | B | A |
| maison, 5bis Route de Ternay 69360 Communay | 103,7 m² | — | D | B |
| appartement, 44f Route de Ternay 69360 Communay | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 44c Route de Ternay 69360 Communay | 90 m² | — | D | B |
| maison, 44f Route de Ternay 69360 Communay | 92 m² | — | D | B |
| maison, 44c Route de Ternay 69360 Communay | 92 m² | — | D | B |
| maison, 46 Route de Ternay 69360 Communay | 117,8 m² | 2018 | C | C |
| maison, 46 Route de Ternay 69360 Communay | 117,8 m² | 2018 | C | C |
| maison, 46 Route de Ternay 69360 Communay | 95,9 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hector BerliozpublicULIS
- Ecole élémentaire Des Brossespublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.