Rue Marie Curie, Compertrix
- Zone d'urbanisme
- U2
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,7 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 472 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2 du PLU Compertrix, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Permis de construire05116025R0005 | 43 Bi Rue Marie Curie | ZA 57, AE 135 | 1 logement, 111 m² | 537 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2024 | Permis d'aménager05116024R0001 | Rue Marie Curie | AE 4, AE 127, AE 128 | — | 38 444 m² | autorisé | NOV'HABITAT |
| 18/03/2023 | Permis d'aménager05116022R0001 | Rue Marie Curie | ZA 50 | — | 1 753 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2014 | Permis de construire05116014R0005 | 6 Rue Marie Curie | AE 73 | 1 logement, 163 m² | 456 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 19 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Marie Curie | Vente | 531 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 05/11/2025 | Rue Marie Curie | Vente | 537 m² de terrain | 58 500 € | — |
| 02/04/2025 | Rue Marie Curie | Echange | 342 m² de terrain | 2 € | — |
| 04/01/2023 | 10 Rue Marie Curie | Maison | 92 m² | 91 500 € | 995 € |
| 21/07/2021 | 15 Rue Marie Curie | Maison, Dépendance | 127 m² | 250 000 € | 1 969 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Marie Curie 51510 Compertrix | 155 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue Marie Curie 51510 Compertrix | 83 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Marie Curie 51510 Compertrix | 97,1 m² | — | C | B |
| maison, 26b Rue Marie Curie 51510 Compertrix | 96,9 m² | 2001 | D | B |
| maison, 45 Rue Marie Curie 51510 Compertrix | 87,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean Rostandpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.