Allée du Carmel, Compiègne
- Zone d'urbanisme
- UC1.3
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 9,8 m
- 3 étages
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,8 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.3, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise anglicane (ancienne)
- SPR de Compiègne
- Villa Marcot
- Palais et ses abords
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2020 | Déclaration préalable06015920T0175 | 2 Allee du Carmel | BC 266 | — | 152 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 All du Carmel | Dépendance, Appartement | 43 m² | 119 000 € | 2 767 € |
| 09/09/2025 | 17 All du Carmel | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 31/07/2024 | 10 All du Carmel | Maison | 136 m² | 430 000 € | 3 162 € |
| 24/11/2023 | 7 All du Carmel | Dépendance, Appartement | 115 m² | 356 000 € | — |
| 07/07/2023 | 17 All du Carmel | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/05/2023 | 17 All du Carmel | Dépendance, Appartement | 92 m² | 360 000 € | 3 913 € |
| 05/11/2021 | 7 All du Carmel | Dépendance, Appartement | 114 m² | 340 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 60,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 41,9 m² | 1994 | E | B |
| appartement, 14 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 38,2 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 32,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 44,3 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 114 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 58,3 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 30 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 169,9 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 112 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 80,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Allée du Carmel 60200 Compiègne | 114,5 m² | 1996 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques Monodpublic
- Ecole primaire privée Open Worldprivésans cantine
- Lycée Pierre d'Aillypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m489
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF)agriculture
- SHautres services
- LEASE EXPANSIONfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.