Avenue de la Forêt, Compiègne
Numéros de la voie34
- Parcelle la plus proche
- BB 75
- l'adresse est placée sur la voie, à 35 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 125 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1.6
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 60159000BB0075Feuille 000 BB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,5 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.6, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Palais et ses abords
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2019 | Permis d'aménager06015919T0002 | Avenue de la Foret | BB 63 | — | 1 642 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de construire06015918T0005 | Avenue de la Foret | BB 203 | 1 logement, 313 m² | 1 047 m² | terminé | MANI |
| 22/03/2018 | Permis de construire06015917T0063 | 25 Avenue de la Foret | BB 16 | 1 logement, 289 m² | 923 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2013 | Permis de construire06015912T0065 | 19 Avenu de la Foret | BB 13 | 1 logement, 370 m² | — | commencé | TOUCH |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9 Av de la Foret | Dépendance, Maison | 460 m² | 1 400 000 € | — |
| 07/06/2025 | 16 Av de la Foret | Maison | 270 m² | 550 000 € | — |
| 18/03/2025 | 15 Av de la Foret | Dépendance, Maison | 140 m² | 670 000 € | 4 786 € |
| 16/05/2024 | 8 Av de la Foret | Maison, Dépendance | 430 m² | 675 000 € | — |
| 30/11/2022 | 17 Av de la Foret | Maison, Dépendance | 158 m² | 636 000 € | 4 025 € |
| 20/10/2022 | 22 Av de la Foret | Maison | 314 m² | 603 000 € | — |
| 23/03/2022 | 24 Av de la Foret | Vente | 786 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 22/07/2021 | 14 Av de la Foret | Maison | 130 m² | 378 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2021 | 26 Av de la Foret | Maison | 400 m² | 738 000 € | 1 845 € |
| 13/04/2021 | 24 Av de la Foret | Vente | 786 m² de terrain | 350 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue de la Forêt 60200 Compiègne | 160 m² | — | G | G |
| maison, 16bis Avenue de la Forêt 60200 Compiègne | 145 m² | — | F | F |
| maison, 9bis Avenue de la Forêt 60200 Compiègne | 223 m² | — | E | E |
| maison, 15 Avenue de la Forêt 60200 Compiègne | 153,4 m² | — | D | D |
| maison, 8 Avenue de la Forêt 60200 Compiègne | 170,2 m² | — | G | G |
| maison, 22 Avenue de la Forêt 60200 Compiègne | 170 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Paul IIprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Open Worldprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- M2Gimmobilier
- SCI NATOALimmobilier
- SCI NOVIOMAGUSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.