Boulevard Gambetta, Compiègne
Numéros de la voie53
- Zone d'urbanisme
- UC1.1
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 8,3 m
- 1 étage
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,4 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.1, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital Saint-Joseph
- SPR de Compiègne
- Chapelle
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | Permis de démolir06015923T0006 | 26 Boulevard Gambetta | AT 41 | — | 355 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2023 | Déclaration préalable06015923T0096 | 38 Boulevard Gambetta | AT 185 | 1 logement | 459 m² | autorisé | GRANGECOURT |
| 04/07/2022 | Permis de construire06015921T0076 | 2 Boulevard Gambetta | AT 192, AT 193 | 10 logements, 633 m² | 951 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE |
| 30/11/2020 | Permis de démolir06015920T0008 | 2 Boulevard Gambetta | AT 29, AT 28 | — | 2 242 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AISNE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 34 Bd Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 28/05/2025 | 27 Bd Gambetta | Maison | 130 m² | 424 500 € | 3 265 € |
| 03/12/2024 | Bd Gambetta | Vente | 86 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 03/12/2024 | Bd Gambetta | Vente | 844 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 12/01/2024 | 2 Bd Gambetta | Vente | 7 972 m² de terrain | 442 814,7 € | — |
| 07/12/2022 | 36 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 68 m² | 150 000 € | — |
| 20/07/2022 | 36 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 94 m² | 260 000 € | — |
| 31/05/2022 | 32 Bd Gambetta | Dépendance, Maison | 134 m² | 462 000 € | 3 448 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2022 | 9 Bd Gambetta | Maison | 90 m² | 415 000 € | 4 611 € |
| 18/02/2022 | 34 Bd Gambetta | Appartement | 16 m² | 60 000 € | 3 750 € |
| 05/01/2022 | 34 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 68 m² | 175 000 € | — |
| 01/12/2021 | 36 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 81 m² | 220 000 € | — |
| 25/11/2021 | 34 Bd Gambetta | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/09/2021 | 2 Bd Gambetta | Vente | 951 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 14/09/2021 | 20 Bd Gambetta | Maison | 142 m² | 525 250 € | 3 699 € |
| 22/07/2021 | 15 Bd Gambetta | Maison | 233 m² | 518 000 € | — |
| 06/07/2021 | 34 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 114 m² | 190 000 € | 1 667 € |
| 05/06/2021 | 39 Bd Gambetta | Maison | 68 m² | 183 600 € | 2 700 € |
| 28/05/2021 | 34 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 79 m² | 220 500 € | — |
| 18/05/2021 | 34 Bd Gambetta | Appartement | 51 m² | 111 000 € | 2 176 € |
| 12/05/2021 | 17 Bd Gambetta | Vente | 283 m² de terrain | 116 500 € | — |
| 19/02/2021 | 34 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 59 m² | 173 000 € | 2 932 € |
| 08/01/2021 | 34 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 36,6 m² | — | E | E |
| maison, 26 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 86,9 m² | 1949 | D | D |
| immeuble, 44 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | — | 1947 | E | E |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 66,3 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 51,6 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 46,6 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 64,6 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 61,5 m² | 2025 | C | C |
| immeuble, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | — | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 60,4 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 47,2 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 4 Boulevard Gambetta 60200 Compiègne | 51 m² | 2025 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gaëtan DenainpublicREP
- Ecole élémentaire St-Germain Grp ApublicULIS
- Ecole maternelle Saint-Germainpublic
Entreprises domiciliées à 200 m241
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- A+SUPERcommerce
- BANQUE DE FRANCE (BDF)finance et assurance
- PAREAcommerce
- A+ENERGIEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.