Rue Ancel, Compiègne
- Parcelle la plus proche
- BE 157
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 580 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1.1
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Identifiant 60159000BE0157Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,4 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.1, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital Saint-Joseph
- Chapelle
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | Permis de démolir06015920T0013 | 8 Rue Ancel | BE 137 | — | 390 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 29 Rue Ancel | Maison | 128 m² | 500 000 € | 3 906 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Ancel | Maison, Dépendance | 109 m² | 281 500 € | 2 583 € |
| 06/12/2024 | 9 Rue Ancel | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 07/03/2024 | 9 Rue Ancel | Dépendance, Maison | 99 m² | 500 000 € | 5 051 € |
| 31/07/2023 | 21 Rue Ancel | Appartement | 136 m² | 594 000 € | — |
| 15/10/2022 | 14 Rue Ancel | Appartement, Dépendance | 119 m² | 200 000 € | — |
| 07/10/2022 | 9 Rue Ancel | Maison, Dépendance | 99 m² | 260 000 € | 2 626 € |
| 01/09/2022 | 20 Rue Ancel | Maison | 105 m² | 390 000 € | 3 714 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Ancel 60200 Compiègne | 53 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Ancel 60200 Compiègne | 139,5 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 14 Rue Ancel 60200 Compiègne | 23 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Ancel 60200 Compiègne | 23 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue Ancel 60200 Compiègne | 30 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Ancel 60200 Compiègne | 36,3 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue Ancel 60200 Compiègne | 34,1 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Ancel 60200 Compiègne | 40,1 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue Ancel 60200 Compiègne | 115,1 m² | 1900 | G | F |
| maison, 29 Rue Ancel 60200 Compiègne | 131 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Ancel 60200 Compiègne | 34,1 m² | 1930 | F | C |
| maison, 9 Rue Ancel 60200 Compiègne | 120,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gaëtan DenainpublicREP
- Ecole élémentaire St-Germain Grp ApublicULIS
- Ecole maternelle Saint-Germainpublic
- Ecole primaire Docteur André Hammelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m294
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PARTAGEsanté et action sociale
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL COMPIEGNE NOYON (CHICN)santé et action sociale
- FRANCE BOISSONS ILE DE FRANCEcommerce
- MULTI-FORMESindustrie
- CARJEUNES (A.E.M. DIAG IMMO)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.