Rue Clément Ader, Compiègne
- Parcelle la plus proche
- AD 51
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 393 m²
- Zone d'urbanisme
- UEs
- zone urbaine d'activité de service
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 60159000AD0051Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 375 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEs, zone urbaine d'activité de service, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2025 | Déclaration préalable06015924T0348 | 4 Rue Clement Ader | AD 45 | 5 m² | — | terminé | NATRAN |
| 14/10/2024 | Déclaration préalable06015924T0253 | 6 Rue Clement Ader | AD 51 | — | 393 m² | autorisé | LES PTITS VIKINGS |
| 19/12/2022 | Permis de construire06015922T0023 | 9 Rue Clement Ader | AD 12 | 4 400 m² | 15 254 m² | terminé | SCCV COMPIEGNE 9 RUE CLEMENT ADER |
| 07/04/2022 | Permis de démolir06015922T0004 | 9 Rue Clement Ader | AD 12 | — | 15 254 m² | autorisé | SCCV COMPIEGNE 9 RUE CLEMENT ADER |
| 09/09/2013 | Permis de construire06015913T0019 | 5ter Rue Clément Ader | AO 37 | 67 m² | 6 174 m² | commencé | SICAE OISE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 6 Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 360 000 € | 2 466 € |
| 29/10/2024 | Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 995 m² de terrain | 4 950 000 € | — |
| 24/06/2024 | Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 995 m² de terrain | 357 536,06 € | — |
| 17/11/2023 | Rue Clement Ader | Vente | 5 806 m² de terrain | 633 600 € | — |
| 17/11/2023 | 9 Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 081 m² | 1 108 800 € | — |
| 17/11/2023 | 9 Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 081 m² | 20 454 000 € | — |
| 27/12/2022 | 6 Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 320 000 € | 2 192 € |
| 30/07/2021 | 2 Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 306 m² | 605 000 € | 1 977 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Pompidou groupe BpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Georges Pompidou 2publicREP+
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.