Rue d'Ulm, Compiègne
- Parcelle
- BY 57
- Contenance
- 350 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1.2
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 8 m
- 3 étages
Identifiant 60159000BY0057Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,4 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.2, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique15
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Auberge des Trois Lurons
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Hôtel de Ville
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Eglise Saint-Jacques
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Maison
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Palais et ses abords
- SPR de Compiègne
- Quartier Bourcier
- Hôtel
- Hôtel d'Agincourt
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- CENTRE URBAIN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | Permis de démolir06015924T0001 | 18 Rue d'Ulm | BY 180 | — | 7 150 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE L'OISE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Rue D Ulm | Appartement | 26 m² | 84 000 € | 3 231 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue D Ulm | Appartement | 21 m² | 82 500 € | 3 929 € |
| 02/09/2024 | 10 Rue D Ulm | Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 22/05/2024 | 10 Rue D Ulm | Appartement | 20 m² | 81 000 € | 4 050 € |
| 16/02/2024 | 10 Rue D Ulm | Appartement, Dépendance | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € |
| 09/11/2023 | 10 Rue D Ulm | Appartement | 27 m² | 76 500 € | 2 833 € |
| 26/05/2023 | 10 Rue D Ulm | Appartement | 20 m² | 82 000 € | 4 100 € |
| 31/03/2023 | 10 Rue D Ulm | Dépendance, Appartement | 31 m² | 94 000 € | 3 032 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | 6 Rue D Ulm | Appartement | 107 m² | 273 000 € | 2 551 € |
| 31/08/2021 | 10 Rue D Ulm | Appartement | 26 m² | 89 900 € | 3 458 € |
| 07/07/2021 | 10 Rue D Ulm | Appartement | 12 m² | 59 000 € | 4 917 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 35,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 34,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 97,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 23,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 36,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | — | 1968 | E | E |
| appartement, 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 37,4 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 29,2 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 34,5 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 31,8 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 31,8 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne | 36,8 m² | 1968 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Ferdinand BacpublicULIS
- Collège Sévignéprivéinternat
- Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre SauvagepublicULIS
- Ecole primaire privée sévigneprivé
- Lycée professionnel Sévignéprivéinternat
- Lycée Sévignéprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.