Rue des Acres, Compiègne
- Parcelle la plus proche
- BA 86
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 287 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1.6
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 60159000BA0086Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.6, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Compiègne
- Palais et ses abords
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue des Acres | Maison | 140 m² | 440 000 € | 3 143 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue des Acres | Dépendance, Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue des Acres | Maison, Dépendance | 140 m² | 325 000 € | 2 321 € |
| 06/11/2024 | 6 Rue des Acres | Maison | 556 m² | 761 550 € | — |
| 13/07/2024 | 7 Rue des Acres | Dépendance, Appartement | 47 m² | 148 000 € | — |
| 01/12/2023 | 7 Rue des Acres | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 29/11/2022 | 7 Rue des Acres | Dépendance, Appartement | 94 m² | 289 562 € | — |
| 01/12/2021 | 7 Rue des Acres | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | 7 Rue des Acres | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 27/07/2021 | 5 Rue des Acres | Maison | 140 m² | 655 000 € | 4 679 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7bis Rue des Acres 60200 Compiègne | 77,6 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 7 Rue des Acres 60200 Compiègne | 95,5 m² | — | C | B |
| appartement, 7bis Rue des Acres 60200 Compiègne | 95 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 7bis Rue des Acres 60200 Compiègne | 48,1 m² | 1990 | E | B |
| maison, 5bis Rue des Acres 60200 Compiègne | 147,8 m² | — | E | B |
| immeuble, 7bis Rue des Acres 60200 Compiègne | — | — | D | B |
| immeuble, 7 Rue des Acres 60200 Compiègne | — | — | D | B |
| appartement, 7bis Rue des Acres 60200 Compiègne | 47,4 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue des Acres 60200 Compiègne | 142 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue des Acres 60200 Compiègne | 142 m² | — | F | F |
| appartement, Rue des Acres 60200 Compiègne | 81,5 m² | 1975 | D | D |
| maison, 6 Rue des Acres 60200 Compiègne | 277 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Paul IIprivéULISinternat
- Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul IIprivéULIS
- Ecole primaire privée Open Worldprivésans cantine
- Lycée Jean-Paul IIprivéinternat
- Lycée Pierre d'Aillypublicinternat
- Lycée professionnel Jean-Paul IIprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m312
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ASSOCIATION UN AUTRE REGARD-SAINTE BERNADETTEsanté et action sociale
- M2Gimmobilier
- BASTO CENTRE VAL DE LOIREactivités scientifiques et techniques
- VASANAconstruction
- GENYSIA TECHNOLOGIESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.