Rue des Veneurs, Compiègne
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- UC1.4
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,1 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.4, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel particulier
- Villa Marcot
- Palais et ses abords
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Remparts (anciens)
- Eglise anglicane (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 4 Rue des Veneurs | Maison, Dépendance | 167 m² | 760 000 € | 4 551 € |
| 10/03/2025 | 26 Rue des Veneurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 394 m² | 1 070 000 € | — |
| 06/12/2024 | 4 Rue des Veneurs | Dépendance, Maison | 160 m² | 792 000 € | 4 950 € |
| 10/06/2023 | 25 Rue des Veneurs | Maison, Dépendance | 155 m² | 830 000 € | 5 355 € |
| 05/02/2022 | Rue des Veneurs | Maison | 160 m² | 643 000 € | 4 019 € |
| 29/09/2021 | 27 Rue des Veneurs | Dépendance, Maison | 126 m² | 465 000 € | 3 690 € |
| 30/01/2021 | 4 Rue des Veneurs | Appartement | 50 m² | 109 000 € | 2 180 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 164,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 42,6 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 121,1 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 294,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 98,8 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 53,2 m² | 1991 | D | D |
| maison, 22 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 73 m² | — | F | F |
| maison, 4c Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 178,4 m² | 2005 | C | C |
| appartement, Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 96,2 m² | — | E | E |
| appartement, Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 20,2 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 564 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue des Veneurs 60200 Compiègne | 53,5 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques Monodpublic
- Ecole élémentaire Saint-Lazarepublic
- Ecole maternelle Saint-Lazarepublic
- Ecole primaire privée Jean Paul IIprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.