Rue du Chevreuil, Compiègne
- Zone d'urbanisme
- UC1.1
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 3,8 m
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.1, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cimetière de Clamart
- SPR de Compiègne
- Maison
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Immeuble
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2016 | Permis de construire06015915T0063 | 4 Rue du Chevreuil | BI 470, BI 472 | 1 logement, 140 m² | 736 m² | commencé | SCI DU CHEVREUIL |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 Rue du Chevreuil | Maison, Dépendance | 178 m² | 500 000 € | 2 809 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue du Chevreuil | Dépendance, Appartement | 47 m² | 165 000 € | — |
| 06/08/2024 | 2 Rue du Chevreuil | Dépendance, Appartement | 30 m² | 105 000 € | — |
| 22/06/2024 | 9 Rue du Chevreuil | Dépendance, Appartement | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 30/01/2024 | 7 Rue du Chevreuil | Dépendance, Appartement | 47 m² | 146 500 € | 3 117 € |
| 30/01/2023 | 7 Rue du Chevreuil | Appartement | 22 m² | 99 140 € | 4 506 € |
| 22/12/2022 | 4 Rue du Chevreuil | Maison | 169 m² | 390 000 € | 2 308 € |
| 25/10/2022 | 7 Rue du Chevreuil | Appartement | 45 m² | 165 200 € | 3 671 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | 17 Rue du Chevreuil | Maison | 230 m² | 668 000 € | 2 904 € |
| 18/05/2021 | 2 Rue du Chevreuil | Appartement, Dépendance | 110 m² | 310 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue du Chevreuil 60200 Compiègne | 70,9 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 9 Rue du Chevreuil 60200 Compiègne | 70,9 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 2ter Rue du Chevreuil 60200 Compiègne | 80,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Chevreuil 60200 Compiègne | 21,8 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue du Chevreuil 60200 Compiègne | 56 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 7 Rue du Chevreuil 60200 Compiègne | 64,6 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue du Chevreuil 60200 Compiègne | 64,6 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue du Chevreuil 60200 Compiègne | 64,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue du Chevreuil 60200 Compiègne | 74 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue du Chevreuil 60200 Compiègne | 86,3 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue du Chevreuil 60200 Compiègne | 72 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 2ter Rue du Chevreuil 60200 Compiègne | 33 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire HersanpublicULIS
- Ecole maternelle Saint-Germainpublic
Entreprises domiciliées à 200 m346
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHELL FRANCEcommerce
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- A+SUPERcommerce
- SECOURS CATHOLIQUEsanté et action sociale
- PAREAcommerce
- A+ENERGIEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.